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我房子正在出租,最近我要卖房子,我已经提前两个月通知承租人,我不想将房子卖给他,承租人在同等条件下,是否享有优先购买权;我没有按此规定出卖房屋,是不是违反了买卖不破租赁相关法律规定?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2019-07-21 江苏苏州
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律师解答 共2条
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    即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
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    9 2019-07-21
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    买卖不破租赁,是指在租赁房屋被买卖的场合,承租人对于该房屋的使用权,不会因为该房屋的买卖而受影响,买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定,此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力,只有当租赁期限到期时,买受人方才可以行使完整所有权。
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    9 2019-07-21
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