您好，我姐姐现在为了买一套房子，已经将所有的钱都给了中介了，没想到买到的房子是租赁出去的房子，我姐姐的房子现在买到了租赁出去的房子无法入住，买卖不破租赁和抵押适用吗

[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条现行有效规定，债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押，包括建筑物和其他土地附着物等。然而，抵押权的设立需要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，若安置房没有房产证，即未完成不动产登记，那么按照法律规定，其抵押权是无法设立的，因此无法用来进行私人贷款的抵押。此外，根据经验分享，没有房产证的安置房属于抵押人所有，且即便经债权人同意，由于抵押合同不能办理抵押登记，抵押权是无效的45。因此，没有房产证的那种安置房是无法用来跟个人抵押私人贷款的。

[律师回复] 是否可以抵本金，可以由法院判决。

[律师回复] 你好，委托律师帮你诉讼维权。

[律师回复] 如果实在联系不上对方，您只能通过法院诉讼的方式解押，到对方公司注册地法院起诉，请求配合办理解押手续。

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 这种情况是可以报警处理的。

[律师回复] 您好，这种情况需要进行相关的调查。

[律师回复] 您好，可以通过诉讼的方式维护权益

[律师回复] 你好，请问是工作中受伤吗，需要详细聊一下情况

[律师回复] 你好 具体需要详细了解下

[律师回复] 你好，是否是在建设项目？

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊

[律师回复] 可能涉嫌帮信罪，或诈骗等

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 您好建议您详细描述问题

[律师回复] 你好，可以具体说一下情况z

[律师回复] 一般哪个公安机关通知的，就关押在当地看守所。

[律师回复] 是否需要抵押担保要看你所借款的银行

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下