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我亲戚自己的公司破产了,因为前不久的时候因为他们赶上经济危机了,结果就导致他们的资金链断裂了,现在正字啊处理呢,一般买卖不破租赁怎样表达的啊,求解答!

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2019-07-22 广西崇左市
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    租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。从条文我们可以了解到,买卖不破租赁并非强制性规范,因为该条款表达的意思是,租赁物的所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果合同中约定了“当所有权发生变动时,承租人不优先购买的,应当限期离开”,则该约定有效,且并没有与“买卖不破租赁”制度相悖。
    全文
    11 2019-07-22
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    买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障,如果是承租人真实的意思表示自己愿意放弃权利也是可以的。但是出租人和买受人不能代承租人放弃此项权利。
    买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
    全文
    6 2019-07-22
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我亲戚的公司破产了,买卖不破租赁怎样表达的啊?
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