武汉市文物房腾退后，选择货币补偿，购房属于首套可以享受契税减免吗

[律师回复] 投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。一般情况下合同会有约定在事故发生后10天内通知投保的保险公司。大部分意外保险的保险报案时限为保险事故发生后的48小时内。如果未及时通知，致使保险事故的性质、原因、　损失程度等难以确定的，保险人对无法确定的部分，不承担赔偿或者给付保险金的责任外。报案后要及时准备好理赔材料，在整个理赔过程中，案件中需要的理赔资料包括：保单复印件、被保险人身份证复印件等、医院的确诊书、相关部门鉴定书等等。

[律师回复] 您好！一般当地医保部门。

[律师回复] 父母离婚孩子可以自主选择监护人可以

[律师回复] 解析：
倘若行为人怀揣着非法占有的恶意目的，以欺骗之手法，实施了非法集资的活动，涉案金额高达三十万元人民币，那么这将致使其触犯刑法所规定的集资诈骗罪名，应受到审判机构判处有期徒刑七年以上乃至无期徒刑的严厉惩罚，并且还需支付相应罚金或被没收全部财产作为补救和惩戒。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在开庭之后，择日宣布判决通常会在十个工作日期限之内完成。
根据我国法律规定，人民法院审理涉及到公诉案件的司法程序，其审判期限应在受理案件后的两个月内予以公布并执行判决，如果情况复杂且案情重大，则最迟也不能超过三个月。如果案件可能导致被告被处以死刑或者并带有民事诉讼部分，或者存在本法第一百五十八条所规定的任何一种情况，那么经过上级人民法院的批准，可以将审判期限延长三个月。若由于特殊原因而需要进一步延长审判期限，则需向最高人民法院提出申请并获得批准。当人民法院变更了案件的管辖权时，从新的人民法院接手案件之日开始，审判期限将会重新计算。
此外，如果人民检察院对案件进行了补充侦查，并且补充侦查工作结束后将案件移交给了人民法院，那么人民法院将会重新计算审判期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限

[律师回复] 解析：
若您不幸收到了伪造货币，最佳做法当属将之上交至贵地区的银行机构或者公安部门。众所周知，明知为假钞仍继续使用将会触犯相关法律法规。倘若您发现有人蓄意大量持有伪造货币乃至非法制造流通货币，理应立即尽职地上交给相关机构或者向公安机关进行举报、揭发。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十二条
明知是伪造的货币而持有、使用，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，就增量房即商品房而言，在契税申报和缴纳环节所需要准备的材料如下：所有提交的材料都需经过严格审查，并留下其复印版本以备查考。具体包括以下五个方面：第一是商品房（这种类型也包含了经济适用房）购买协议（即购房合同）；第二则是针对个人的身份证明文件——可提供居民身份证或者户口簿，而对于法人单位这类特殊情况，则需要提供营业执照或者组织机构代码证；第三种情况是如果您选择委托他人代为办理相关手续，那么还需要提供一份委托书以及被委托人的身份证明文件；第四种情况是如果您购买的是经济适用房，那么还需要提供相应的准购证；
最后一种情况是，如果因为房屋面积增加而需要补缴契税的话，除了上述提到的材料之外，还需要额外提供购房合同、已经完成的契税税单、由房产局认可的测绘单位开具的实际测量结果报告书以及个人身份证明文件。
其次，关于二手房（即存量房）的契税申报和缴纳，我们需要准备的材料如下：同样地，所有提交的材料都需经过严格审查，并留下其复印版本以备查考。具体包括以下六个方面：第一是房屋买卖合同；第二则是原房屋所有权证以及土地使用权证；第三种情况是针对个人的身份证明文件——可提供居民身份证或者户口簿，而对于法人单位这类特殊情况，则需要提供营业执照或者组织机构代码证；第四种情况是如果您选择委托他人代为办理相关手续，那么还需要提供一份委托书以及被委托人的身份证明文件；第五种情况是如果存在上一次交易的情况，那么还需要提供现卖方已经缴纳契税的完税证明。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 你好 请问您这边是打算走诉讼离婚吗

[律师回复] 你好，你有没有相关的证据，说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法

[律师回复] 您好，起诉后对方拒不支付的可以申请执行。

[律师回复] 如果公司提前三十日通知了则只有n,希望和您详细沟通

[律师回复] 您好，孩子已满8周岁的可以参考孩子意愿，但双方抚养能力也是重要参考目标，具体要根据法院判定。

[律师回复] 你好，具体情况可以详细说明

[律师回复] 解析：
在父母分开之际，若儿童年龄尚不足八岁，则抚养权的归属应由法律依据具体情形予以判定；但倘若子女年岁已达八周岁乃至更高，父母则应当先倾听孩子的心声和愿望。依照我国相关法律明文规定，父母与子女之间的血缘亲情、养育之恩并不会因为父母婚姻关系的终结而有所削减。对于那些已经年满两周岁却仍然无法就抚养事宜达成共识的家庭而言，中国司法机关会根据其实际状况，对于子女权益给予最大程度的保障。
此外，当子女年满八周岁之后，他们的真实意愿便将得到充分尊重。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
撕毁假币的行为无疑是违反法律规定的。在许多商品贸易场所、农贸市场以及肉菜市场中，我们常常可以看到一些人直接将已经确认属于假币的钞票进行现场销毁。
然而，实际上，这种看似简单直接的处理方式却是严重违法的行为。根据我国《人民币管理条例》的具体条款，认定并没收假币的权力仅仅赋予了具备货币真伪鉴定技术及相应条件，且已获得中国人民银行授权的商业银行业务机构。这里所指的商业银行、农村信用社以及邮政储蓄等业务机构，才是唯一有权行使这一权利的主体。除此以外，其他任何单位或个人都没有这样的权力。
法律依据：
《中华人民共和国人民银行法》第四十二条
伪造、变造人民币，出售伪造、变造的人民币，或者明知是伪造、变造的人民币而运输，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由公安机关处十五日以下拘留、一万元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于购买房屋所需缴纳的契税及维修基金通常会在业主与房地产管理相关部门进行产权登记备案的环节中收取，同时，政府或房地产开发公司亦会发布相关的详细通知，以告知业主需于接收到相应通知后的十日工作日内，前往指定的办事窗口完成相关手续的办理；
至于维修基金这部分费用，其则会在办理收楼程序的过程中要求业主缴纳，通常情况下，该笔资金将由房地产开发商先行代为收取，随后再统一上缴至房地产管理部门。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

[律师回复] 解析：
在双方协议达成共识的情况下，可进行协商来申请退款。倘若合约当事人有任何一方未能全面履约或无法完全履行合同中所规定的责任和义务，从而对另一方造成了实际的经济损失，那么，对于这种损失的赔偿金额应与违约行为所造成的实际经济损失保持相当程度。这其中，赔偿金额不仅要包含合同履行完毕之后可能会带来的经济收益，而且还不能超出违约方在签订合同时已经预见或者应该预见到的由于违约行为可能引发的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
无论是对于当事人选择一次性付清全部房款购买房屋，还是选择通过银行贷款购买房屋，都必须承担缴纳契税的义务。唯有在当事人完成契税的支付之后，凭借契税完税证明、购房合同以及相关发票，方能顺利办理出房产证书。通常来说，契税往往会在当事人与开发商签订购房合同时，由当事人向当地房地产管理部门进行备案登记时进行缴纳，且只有在缴纳契税并取得契税完税证明、购房合同以及相关发票之后，方可顺利办理出房产证书。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
首先，我们来探讨第一种情况下的首套房缴纳规则。当购房者选择购置普通住房，并且这是其家庭的唯一住房时，如果所购的普通商品住宅户型面积在90平方米（包含90平方米）以下的话，那么相应的契税将按照1%的比例进行计算和征收。
其次，如果所购住宅的户型面积在90平方米至144平方米之间（同样包含144平方米在内），那么税率将会减半实施，换句话说，实际税率将调整为1.5%。
最后，如果所购住宅的户型面积超过了144平方米，那么契税税率将按照3%的比例进行征收。
接下来，我们来看第二种情况下的二套房缴纳规则。对于那些选择购买非普通住房、二套及以上住房，或者是商业投资性房产（例如商铺、办公写字楼、商务公寓等等）的购房者来说，他们需要按照3%的税率来缴纳相关税费。
然后，我们再来讨论一下房屋维修基金的问题。在商品房销售过程中，购房者有义务与售房单位签订有关房屋维修基金交缴的约定，同时，购房者还需按照购房款的2%-3%的比例向售房单位支付房屋维修基金。
此外，售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有，并不计入住宅销售收入之中。最后，首期专项维修资金的交存标准为：高层建筑（包括带有电梯的多层建筑）每平方米90元，而多层建筑（包括别墅）则为每平方米50元。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
按照不同的类型，案件被划分为了五个主要类别，包括民事案件、刑事案件、行政案件、经济案件以及非诉讼案件等等。在提起诉讼之前，必须满足以下几个基本条件要求：
首先，原告必须为与本案存在法律上直接利益冲突的自然人、法人或其他组织；
其次，必须明确指明被告的身份信息；
再次，必须提出具体且明确的诉讼请求，同时还需要提供相关的事实依据和法律理由；
最后，所涉及的争议事项必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴，并且该案件应由受诉人民法院享有管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。