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三年前买卖的店铺现在需要卖出去，但是现在租赁给了一家小吃店，合同约定期限是3年，现在还没有到期，店铺如果买卖不破租赁租金能否提高呢？具体情况什么
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匿名
2019-07-24
黑龙江绥化
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店铺如果买卖不破租赁租金能否提高租金呢？有那些情形
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2、误工费=误工收入(天/月/年)×误工时间。被扶养人生活费=事故责任人所在地人均年消费性支出×抚养年限。
3、住宿费=国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿时间。护理费=交通事故发生地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。n
2、误工费=误工收入(天/月/年)×误工时间。被扶养人生活费=事故责任人所在地人均年消费性支出×抚养年限。
3、住宿费=国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿时间。护理费=交通事故发生地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数。
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《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
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一般来说，如果租客没有违约行为，你作为房东要提前收回房子，可能需要支付一定的违约金。违约金的具体金额可以根据合同约定或者双方协商确定。
另外，你还需要考虑租客的实际损失。比如，租客可能已经支付了未来一段时间的租金，或者因为你的要求而需要重新找房子，这些都可能给租客带来额外的费用和不便。在这种情况下，你可能需要退还租客剩余的租金，并给予一定的补偿。
当然，具体的赔偿金额还需要根据实际情况进行协商和确定。在与租客沟通时，你可以坦诚地说明自己的情况，尽量争取租客的理解和配合。
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