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我有之前去买房子的时候看好一套二手房签订了购房合同,但是后来发现对方没有还银行按揭贷款,我想咨询一下未还按揭款解除房屋买卖合同是否需要违约金,合同是有效的吗

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2019-07-25 云南临沧
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律师解答 共2条
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    合同是有效的,第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    全文
    12 2019-07-25
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    贷款未还清,并不影响对房屋的所有权,所以,出售房屋的买卖合同是合法有效的。
    《合同法》:
    第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
    己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
    依法成立的合同,受法律保护。
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    12 2019-07-25
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未还按揭款解除房屋买卖合同是否需要支付违约金
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2、人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人或者被告人所实施的取保候审行为,其最长期限同样不得超过十二个月;而对于监视居住的执行期限,则规定最长不得超过六个月。
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(3)当取保候审的期限达到法定的上限之后,也将自动解除。
依据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释的规定,解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关进行,并通过书面形式通知公安机关予以执行。
法律依据:
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人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
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