律图审稿专业委员会3轮严审

我有之前去买房子的时候看好一套二手房签订了购房合同,但是后来发现对方没有还银行按揭贷款,我想咨询一下未还按揭款解除房屋买卖合同是否需要违约金,合同是有效的吗

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2019-07-25 云南临沧
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    合同是有效的,第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    全文
    8 2019-07-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    贷款未还清,并不影响对房屋的所有权,所以,出售房屋的买卖合同是合法有效的。
    《合同法》:
    第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
    己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
    依法成立的合同,受法律保护。
    全文
    9 2019-07-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6279位律师在线平均3分钟响应99%好评
未还按揭款解除房屋买卖合同是否需要支付违约金
一键咨询
  • 临沧用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    153****3832用户4分钟前提交了咨询
    160****5246用户3分钟前提交了咨询
    156****0006用户4分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    145****7418用户1分钟前提交了咨询
    137****3747用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
  • 177****5426用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    136****3107用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    143****2145用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    136****4527用户4分钟前提交了咨询
    141****2828用户3分钟前提交了咨询
    154****5500用户3分钟前提交了咨询
    153****4516用户4分钟前提交了咨询
    144****7481用户1分钟前提交了咨询
    136****3772用户1分钟前提交了咨询
    141****7548用户4分钟前提交了咨询
    163****2674用户4分钟前提交了咨询
    142****1126用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    151****4002用户4分钟前提交了咨询
    147****4423用户2分钟前提交了咨询
    166****2676用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    148****0555用户2分钟前提交了咨询
    140****8562用户4分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    147****3123用户1分钟前提交了咨询
    178****1807用户4分钟前提交了咨询
    157****0230用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    132****0448用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    168****5800用户4分钟前提交了咨询
    157****7032用户3分钟前提交了咨询
    176****8252用户1分钟前提交了咨询
    171****3727用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    165****3582用户1分钟前提交了咨询
    148****1645用户4分钟前提交了咨询
    154****4072用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    163****3722用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    146****8563用户4分钟前提交了咨询
    157****3011用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    178****6147用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    143****7185用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    174****4518用户3分钟前提交了咨询
    143****6418用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    131****8886用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    165****7746用户4分钟前提交了咨询
    146****0141用户1分钟前提交了咨询
    176****4205用户4分钟前提交了咨询
    138****4026用户2分钟前提交了咨询
    131****0062用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    147****2162用户3分钟前提交了咨询
    150****3835用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    175****5321用户3分钟前提交了咨询
    158****3245用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡135****2537用户4分钟前已获取解答
盐城134****9352用户4分钟前已获取解答
淮安178****5301用户2分钟前已获取解答
按揭支付贷款是什么意思?
按揭贷款是指购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数,期限由1年到30年不等。银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。分为一手房按揭和二手房按揭。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
未按时支付工资怎么申请支付令
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与未按时支付工资怎么申请支付令,拖欠工资暂时无力支付该怎么办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
未还清贷款的按揭房怎么卖?
对于未还清贷款的按揭房,可以正常买卖,一般来说,都是办转按揭手续,将房屋名下的贷款转让给买方,现在很多人买的房子都是按揭贷款,按照二手房买卖的程序来,双方订立合同,支付房款,办理转按揭,然后过户。
10w+浏览
损害赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚按揭房支付是怎样分割的
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6305 位律师在线,高效解决问题
婚前一方支付首付离婚后按揭房如何分
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚前一方支付首付离婚后按揭房如何分相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
解除取保候审能去外地吗
[律师回复] 解析:
在取得取保候审的许可之后,当事人能否前往其他地方,须视乎其行动是否已经过执行机构的审批同意。
值得一提是,这些通过取保候审获准自由活动的人员,未经批准不得擅自离开其所生活的城市或县城。
同时,他们还必须严格遵守以下规定:
(1)未经执行机构的批准,不得离开所居住的城市或县城;
(2)如果住址、工作单位以及联系方式有所变更,应在二十四小时内向执行机构进行报告;
(3)在接到传唤时,应立即到案;
(4)不得以任何方式干扰证人作证;
(5)不得销毁、篡改证据,亦不得与他人串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金;
并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审啥时候才能解除
[律师回复] 解析:
1、取保候审之期限最长达12个月,期满则须予以解除。
2、依据我国《中华人民共和国刑法》等法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人或被告人的取保候审期限,最长不得超过十二个月;而在监视居住方面,其期限最长亦不得超过六个月。
3、在取保候审的解除过程中,大致存在以下三种情况:
(1)由于不再需要对犯罪嫌疑人或被告人进行刑事追责,故需解除取保候审。
(2)若因案件情况发生变化,需变更为其他强制措施,则取保候审也应随之解除。
(3)当取保候审期限届满时,自然解除。
根据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释规定,解除取保候审的决定权属于原作出该决定的司法机关,并需通过书面形式通知公安机关执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应