前段时间买的一个98.7平的商品房，当时和售楼员商量的特别好，而且人也不错，但是之后却发现房屋质检根本不合格，当时房地产只是说房子有些地方装修的时候有地方没做好，但是不碍事，想解除合同，请问买卖合同诉讼请求合同解除该怎么弄？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。