律图审稿专业委员会3轮严审

我的公司跟另外一家公司签订了买卖合同,我的货物已经送到对方手中多时但是对方迟迟不付款,催了对方很久,但是对方依然不肯付款,买卖合同解除后货款怎么支付的,已支付款项可以退吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-08-01 上海黄浦区
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律师解答 共2条
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    可以解除。
    按揭贷款涉及三方当事人,即购房者,开发商和贷款银行。因开发商违约导致购房者与银行协商解除按揭贷款合同的,购房者、银行、开发商三者之间仍处于借款人、贷款人和保证人的关系,只要开发商承担违约责任,将剩余按揭款、购房者自付房款、已按揭贷款的本金及违约金分别支付给银行和购房者,即可解除合同。
    实践中处理此方面纠纷主要依据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条:商品房买卖合同被确认无效或者被撤消、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受购房贷款及购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
    全文
    10 2019-08-01
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    买房签订了合同,交了全款,又不想买了,想退房退款是不行的.因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除.
    如果经过协商,对方同意解除合同,可能买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,已付款一定是不能全部退还的.《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.第七十七条当事人协商一致,可以变更合同.第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
    买卖合同解除后已支付款项可以退吗?
    全文
    9 2019-08-01
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