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我的房贷每月还本金700利息2000这样银行合理吗?他是等额等额息

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-08-02 山东济南
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律师解答 共1条
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    等额本金还款法:
    每月月供额(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
    每月应还本金贷款本金÷还款月数
    每月应还利息剩余本金×月利率(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
    每月月供递减额每月应还本金×月利率贷款本金÷还款月数×月利率
    总利息〔(总贷款额÷还款月数总贷款额×月利率)总贷款额÷还款月数×(1月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
    说明:月利率年利率÷12
    15^415×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
    也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
    全文
    7 2019-08-02
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房贷等额还款好还是等额本息好?
等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分,大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”,因为这种方式月还款额固定还款压力均衡,与等额本金法差别也不是非常的大,况且随着时间的增长,会使资金的使用价值产生了不同。
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等额本息等额本金有何法律差异
等额本金月还款递减,本金固定,利息随减;等额本息月还款稳定,初期利息多,后本金占比增。以50万贷1年、4.35%利率为例,等额本息总利息2371.88元,等额本金2356.25元。等额本金适合宽裕者,前期压力大,后渐减;等额本息适合稳定收入者,月还款稳定。
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等额本息和等额本金分别什么意思
等额本息是每月偿还固定金额,包括本金和利息,起初利息占比较大,随时间推移本金比例增加。等额本金则每月偿还固定本金,利息随本金减少而减少,适合收入可能下降的借款人。等额本息适合收入增长的借款人。
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等额本息和等额本金的区别包括哪些
1、形式不同:等额本金:每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。等额本息:每月的还款数额一致。一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。对于购房者来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。
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小额贷款等额本息合法吗
等额本息合法,对于民间借贷的利率有明文规定,另外,不可以采用复利形式计算复利。借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息的,人民法院应予支持。
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