律图审稿专业委员会3轮严审

请问房交延期收取房屋违约,个人金需要交税吗?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2019-08-02 广东东莞
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在合同中已经约定了逾期交房的违约责任,要给业主违约金。可以走法律途径向开发商要求承担违约责任。第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使逾期不行使的,解除权消灭。在针对“延期交房”话题采访中,多位行业人士均表示,和开发商相比,买房人在涉及房产纠纷时往往是“弱势群体”,买房人只有在跟开发商多次交涉无果后才会考虑到法院起诉,可这时已经距离交房时间很久,有的长达一两年,往往双方就诉讼时效就要争执很长时间,“耗时间又耗精力”,大多诉诸法律的买房人对此都头疼不已。但仍有不少当事人认为,打官司是促成违约金事项调解的最好方法,因为即便有千万种理由,开发商也多站不住脚。不打官司的买房人其实也并不轻松。有的楼盘延期时间较短,开发商往往会利用房门钥匙、电卡等为砝码,要求买房人同意不再追究违约金,或只支付少量违约金作为补偿。如果延时时间较长,有些开发商就会“绞尽脑汁玩猫腻”,将违约金折换成物业费、装修押金、水电费等,买房人觉得这也算是把钱要回来了,但往往这些费用事后会被以各种理由扣除。
    全文
    11 2019-08-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·税务类纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3560位律师在线平均3分钟响应99%好评
房交延期收取房屋违约,个人金需要交税吗?
一键咨询
  • 154****4220用户1分钟前提交了咨询
    138****1267用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    155****8863用户3分钟前提交了咨询
    140****1283用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    138****5464用户2分钟前提交了咨询
    155****6044用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    164****6632用户2分钟前提交了咨询
  • 153****8364用户4分钟前提交了咨询
    146****8231用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    143****7330用户1分钟前提交了咨询
    171****2656用户1分钟前提交了咨询
    171****4471用户1分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    155****8614用户4分钟前提交了咨询
    151****5856用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    130****2800用户2分钟前提交了咨询
    165****0557用户4分钟前提交了咨询
    137****8566用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    165****2117用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    136****0411用户4分钟前提交了咨询
    152****6774用户1分钟前提交了咨询
    171****2313用户4分钟前提交了咨询
    132****1138用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    148****6331用户4分钟前提交了咨询
    130****0305用户1分钟前提交了咨询
    130****4884用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    168****3738用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    165****3001用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    157****5188用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    172****3317用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    134****2003用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    157****3164用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    133****2151用户1分钟前提交了咨询
    133****8036用户2分钟前提交了咨询
    145****3631用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    158****6626用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    170****4732用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    154****0846用户3分钟前提交了咨询
    166****2022用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    135****3286用户3分钟前提交了咨询
    153****2513用户3分钟前提交了咨询
    168****2872用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    155****2574用户1分钟前提交了咨询
    136****0581用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    133****8576用户4分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    135****5167用户4分钟前提交了咨询
    165****7486用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    135****1142用户4分钟前提交了咨询
    162****5304用户1分钟前提交了咨询
    161****6036用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    135****5046用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港180****5635用户4分钟前已获取解答
无锡180****7453用户3分钟前已获取解答
盐城177****1829用户1分钟前已获取解答
房屋交房延期交算违约吗
1、开发商违约,办理赔偿手续方式如下:首先能不能协商要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失,并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿;协商失败的话,能不能向人民法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋延期交房有违约金吗
若开发商未按约定时间交付房产,须向购房者支付违约金,即事先约定的因违约产生的经济赔偿。即便支付了违约金,开发商仍需履行合同规定的其他义务,确保购房者的权益不受进一步损害。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋延迟交房违约金是多少
1. 合同明文规定:倘若合同内含有详细的违约金条款,那么违约金金额的计算应严格依照双方达成共识的约定施行。此类条款可能涵盖了违约金的计算规则、最高限度以及赔偿金能否调整等方面。 2. 法律限定:若合同内对于违约金或是损害赔偿金额未有详尽规定
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋延期交房违约金是多少
关于未如期提交房屋的补偿问题,其计算方式是自房屋交割日期次日起算。因此,违约责任与其大小取决于业主购买房屋时所支付的款项。此结果依据违约时间长短划分为两个阶段:一为60天内,另一则为超过60天。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5547 位律师在线,高效解决问题
房屋延期交房违约金怎么算
1. 逾期未满60天内:在此期间,开发商应每天向购房者支付已交付房价款的万分之三以示违约金。 2. 逾期达到或超过60天:购房者有权选择是否撤销购买该物业的合同。如果购房者决定解除合同,那么开发商必须在接收购房者解除合同通知之日起60天内向其全额返还房款。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应