房屋租赁协议是以房屋为租赁物的租赁协议.是指出租人与承租人袭击少女关于出租人将房屋交付承租人使用,承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租赁的房屋还给出租人的协议

[律师回复] 解析：
行政复议的具体流程如下：
首先，行政相对人应依照法定程序向有权受理复议请求的复议机构递交复议申请书；
接着，该复议机构将审查申请人的复议申请并决定是否予以受理；
若决定受理，则会依据相关法律法规对案件进行书面审查；
最终，在规定期限内作出公正合理的复议决定，并将复议决定书送达至各方当事人手中；
如若不受理，也会以书面形式告知申请人不予受理的理由。
法律依据：
《行政复议法》第十一条
申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；
口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
《行政复议法》第十七条
行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查，对不符合本法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；
对符合本法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。
《行政复议法》第三十一条
行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；
但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，监事会会议的决议应满足以下重要要求：
每年必须至少举行一次会议；
对于议事方法及表决程序，若无法律明确规定，则由公司章程进行详尽规定；
而关于决议事项，须经过过半数以上监事的同意方能生效。
具体而言，这些决议通常包括针对违反法律、行政法规、公司章程或股东会决议的董事以及高级管理人员，向董事会提议予以罢免的建议，同时也涉及对公司财务状况的深入检查等多项事宜。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十五条
监事会每年度至少召开一次会议，监事可以提议召开临时监事会会议。
监事会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。
监事会决议应当经半数以上监事通过。
监事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的监事应当在会议记录上签名。

[律师回复] 解析：
对于袭警罪的量刑准则如下所示：
首先，对于以暴力方式攻击正在合法履行职责的人民警察者，应判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制。
其次，如果采用了使用枪支、管制刀具，或者驾驶机动车辆进行撞击等极端手段，使其人身安全受到严重威胁的话，则应被判处3至7年的有期徒刑。
值得注意的是，在实际案件中，如果行为人实施上述行为并导致犯罪结果发生，那么通常情况下将不被允许适用缓刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的量刑标准主要包括以下几点内容：
首先，如果有人员通过暴力方式攻击或者骚扰正在依法履行职务的人民警察的，那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
其次，如果有人采用使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等危险手段，对人民警察的人身安全造成了严重威胁的，那么将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
在这种情况下，一旦实施了上述行为并构成犯罪，通常是不允许适用缓刑的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在涉及到离婚协议这一敏感问题上，如果双方当事人所达成的离婚协议存在着严重且明显不公正的情况，那么他们便有权向当地的人民法院提起诉讼，寻求司法救济以撤销这份不当的离婚协议。
根据我们国家现行的法律法规来看，其中明确指出，若一方当事人在进行民事法律行为时，利用了另一方当事人正处在困境之中、缺乏必要的判断力等特殊情况，从而导致该民事法律行为在成立之初就已经显露出明显的不公平时，那么受到损失的那一方当事人将有权利向当地的人民法院或仲裁机构提出申请，要求对这份不公正的民事法律行为进行撤销。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
关于因侵犯警察而获得谅解书的情况，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等刑事责任。
基于当事人已经获得谅解书这一事实，其刑罚可能会得到相应减轻。
然而，若行为人实施了以暴力手段或威胁方式阻挠国家机关工作人员依法履行职责的行为，则构成了妨害公务罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
“袭警罪”，是对针对在遵循法定程序履行职责的人民警察的严重违法犯罪行为的严厉打击与惩治。
依据《中华人民共和国人民警察法》所明确划定及界定的范围，人民警察的涵盖领域包括由公安机关、国家安全机关、监狱、劳教养管理机关等部门所承担的职务之一的人民警察，以及人民法院、人民检察院所拥有的司法警察这两大类别。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在涉及劳动争议的情况下，申请人应当自劳动争议发生之日起计算时限起算点起一年内，向所属地区的劳动争议仲裁委员会提交书面申请。
若申请人无法提供确凿的不可抗拒因素或者其他合法合理的理由作为申请仲裁时效超期的解释和证明，那么劳动争议仲裁委员会将依法拒绝予以受理该申请案件。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若离婚协议并未提及有关房产事宜，双方当事人可经由友好协商制定相关补充条款，将其视作对原离婚协议的补充和完善，对各方均具备法律约束力。
倘若双方无法就此达成共识，则可依法向当地人民法院提起诉讼解决纠纷。
在此过程中需注意区分以下两种情形：
首先，若在协议离婚阶段，由于存在欺诈、胁迫等不当行为，致使房产未能得到合理分配，遭受欺诈或胁迫的一方可在离婚之后的一年内提出诉讼请求，撤销先前的财产分割协议；
其次，若在离婚过程中，一方故意隐瞒或转移了部分财产，使另一方对此毫不知情，进而导致房产未能得到妥善处理，那么遭受隐瞒的一方有权在发现事实真相后的三年内，向当地人民法院提起诉讼，主张对该房产进行公平分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
在中国现行的法律制度体系内并未明确规定“恶意袭警罪”这一法定罪名。
然而，若某人故意对正在执行职务的人民警察实施袭击，则将被认定为构成“妨碍公务罪”。
所谓“妨碍公务罪”，是指通过使用暴力或威胁等手段来阻挠国家机关工作人员依照法律法规进行正常公务活动的违法犯罪行为。
根据相关法律规定，此类行为将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
侵犯执法人员之权益者涉及妨碍公务罪，立案之标准如下所示：
首先，伪造或篡改金融票据凭证者，应受到五年以下有期徒刑或拘役的惩戒，同时还需承担相应的罚款责任，即处以二万元以上至二十万元以下的罚金；
其次，若情节较为恶劣者，则会面临更为严重的处罚，即五年以上至十年以下有期徒刑的刑罚，并且还须支付五万元以上至五十万元以下的罚金；
最后，如果情节极其严重者，将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳五万元以上至五十万元以下的罚金或者没收其全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十七条
有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在签署了为期三年的租赁商铺协议之后，甲乙两方应根据此份合同约定严格履行自身义务，将租赁期限设定为整整三年。
然而，倘若甲乙双方能就提前解除合同事宜达成新的共识，那么他们便可随时终止租赁关系。
反之，若双方未能就此问题达成一致意见，则任何一方均不得擅自终止租赁，否则将需承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

[律师回复] 解析：
确实如此。
首先，我们需要明确的是，派出所精干民警在行使基本的执法权力时，他们所受到的暴力攻击被视为袭警行为，并构成袭警罪。
其次，对于那些对正在依法履行职务的人民警察实施暴力袭击的人，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚。
倘若这些犯罪分子采用诸如使用枪支、管制刀具，或者示意驾驶机动车撞击等极端手段，严重威胁到人民警察的人身安全，那么其面对的刑罚将更为严重，即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据我国《公司法》的相关规定，有限责任公司的董事人数通常为三人至十三人之间，而股份有限公司的董事人数则多于五人但不多于十九人。
就股份有限公司而言，其董事会的会议必须得到超过半数董事的出席才能正式进行，并且董事会所做出的任何决策也必须经过全体董事中过半数以上的赞同才算有效。
此外，在股份有限公司的董事会表决过程中，每位董事都享有平等的一票权。
至于有限责任公司的董事会，其议事方式及表决程序则由公司章程自行规定。
因此，相较于股份有限公司，有限责任公司在董事会的议事方式与表决程序上具有更高的灵活性。
值得注意的是，有限责任公司与股份有限公司在经营理念上存在显著差异。
前者更加注重人与人之间的紧密协作，而非仅仅依赖资本的力量；
后者则更多地关注未来潜在新股东的权益保护，并强调公正、透明的运营模式。
在董事会成员为偶数的情况下，有限责任公司有权根据自身需求制定相应规则，例如只需获得半数以上董事的支持即可通过决议。
例如，若共有六位董事，那么只需三位董事投赞成票便可通过决议，无需四位董事同时同意。
又或者，当出现3：
3的平局局面时，董事长有权作出最终决定。
亦或是将待决事项提交给股东大会，由股东们共同决定。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十四条第一款
有限责任公司设董事会，其成员为三人至十三人；
但是，本法第五十条另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在法律制定规范层面，并未对陪嫁物品订立协约予以强制要求。
对于某项具体的民事法律行为是否生效，须满足以下几个基本要素：
（1）实施该行为的个人或团体具有相应的民事行为能力；
（2）其主观意愿表达真实可信；
以及（3）该行为并不触犯现行有效的法律法规中的强制性规定，同时也不违背社会公共道德和良好风俗习惯。
法律依据：
《民法典》第一百三十四条
民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。
法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。

[律师回复] 解析：
关于律师的收费模式以及具体收费数额的议定问题，需要由委托人和律师共同商榷并在双方都接受的范围内实现。
针对不同种类的法律服务项目，律师收费可以采用多种模式进行，包括但不限于计算工作量收费、按照标的物价值比例收费、计时时段收费以及风险代理收费等等。
对于常规性的律师收费来说，这种方式主要参照了诉讼程序的各个等级。
现行的诉讼程序结构为"二审终审"制，也就是说，整个诉讼过程分为一审阶段、二审阶段以及执行程序三大部分。
相应地，律师的收费也会被划分为一审收费、二审收费以及执行程序收费这三个环节。
包干收费则是指在收取一次性费用之后，律师将会对该案件承担起全程的责任，即仅需支付一次费用便可涵盖一审、二审以及执行三个阶段的服务。
在常规收费的基础之上，包干收费的收费标准会适度提高。
风险收费则是指在案件执行至判决、调解或者和解的款项之前，仅收取较低的费用；
只有当胜诉或者执行到相关款项时，才会收取更高的费用。
收费标准方面，前期费用约为2000元至10000元不等，而胜诉后的收费比例则为胜诉或执行到金额的10%-30%。
以上所述的各种收费方式，均需要由律师和委托人根据实际情况进行充分的沟通和协商，以确保最终达成双方都满意的协议。
法律依据：
《律师收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
当互联网金融贷款出现逾期未偿付的情况时，借款人需积极主动地摁下相应金融机构的联系电话，并同其就个人逾期状况进行深入的商讨洽谈。
在此建议，在逾期行为发生前即应主动连接客服部门，沟通协商还款事宜，争取获得宽限期限或利息减免等优惠政策，可多次尝试拨打电话以提高成功率。
在贷款逾期事件发生后，务必首先主动与贷款平台取得联系，以便尽早解决问题。
为减轻逾期利息负担及降低还款成本，借款人有必要尽快与平台展开协商，共同制定出切实可行的还款计划。
在协商还款过程中，务必要保持真诚的态度，明确表示自身并非故意拖欠款项，同时表达出强烈的还款意愿。
值得注意的是，在与网络借贷平台协商还款事宜时，必须遵循合乎情理、注重策略的原则，切勿盲目提出过高要求，以免造成不必要的困扰。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
关于土地使用权转让之协议，应当明确标示出转让方与受让方的个人信息，如姓名及有效联系地址等具体事项；
同时，协议内容还需涵盖以下方面：
土地所在的准确地理位置及其所覆盖的土地范围和面积，包括土地上现有的各类附属建筑物等；
关于此土地的实际使用目的应有清晰说明；
并针对协议期限做出合理规定；
同时针对土地所有权转让款项的具体金额及其支付方式也需详加约定；
并且对于上文提及的各类附属建筑物的处理方案也需要加以规定；
另外，就如何解约以及在何种情况下可以解除土地使用权转让协议亦要有所规划；
最后，对于可能出现的违约行为，以及各方应当承担的相应法律责任，都需要在协议中进行明确规定。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律条文的严格规定，对于行政部门所做出的某些具体事项，公民并无权利向法定行政监督机构申请进行行政复议，以下举例说明：
首先是关于行政处罚和其他人事处理决定方面，如行政机关对其下属工作人员或基于内部行政管理关系而作出的涉及工资、保险、福利、待遇等方面的人事处理决定。
在这种情况下，当事人可依据相关法律法规提出申诉。
其次，行政机关对民事纠纷所作的调解或其他处理，民事纠纷的当事人有权选择申请仲裁或通过司法途径解决。
再者，公安、国家安全等机关在刑事诉讼法明确授权范围内实施的行为，例如对刑事犯罪嫌疑人的审讯、证人的询问、现场勘验以及搜查等；
此外，行政机关针对不特定对象发布的能够多次适用的规定，如行政法规、规章等；
以及不具备强制执行力的行政指导行为；
还有行政机关对落实私房政策等历史遗留问题所做的处理；
最后，其他不符合《行政复议法》规定的行为。
法律依据：
《行政复议法》第二条
公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，向行政复议机关提出行政复议申请，行政复议机关办理行政复议案件，适用本法。
前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织的行政行为。

[律师回复] 解析：
涉及到租房的虚假合同，当事人必须承担相应的法律后果。
房屋租赁合同时指住房的出租者与承租者在达成租赁交易时所签署的，用以明确双方权益及义务关系的专用协议。
倘若出租方对承租方进行欺瞒，以假扮为真正房东之身份而签订租房合同，则此种行为无疑将被视为诈骗行径；
一旦此类诈骗造成的损失达到一定金额，便可能构成刑事犯罪——诈骗罪。
此外，合同须由合同双方提供个人身份证件的复印本，并分别签字盖章，填写相关表格后，形成一式两份的有效文本，方可正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。