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看中了一套二手房交了2万块钱定金但是卖主就一个人带了房产证来了我爸爸不放心就在法律这个角度来说需不需要卖主带着结婚证或者妻子来现场签字

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2019-08-09 安徽安庆
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    “定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20 。而对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。定金与订金的区别,主要表现在:
    一、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。
    二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
    三、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
    四、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。
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    12 2019-08-09
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盗窃罪2300块钱判多久
[律师回复] 解析:
对于金额高达2300元的盗窃案件,法院可能会判处当事人三年以下有期徒刑。
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根据这一法理原则,盗窃犯罪分子如涉及到数额较大的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需要承担罚金的民事责任;若涉及到数额巨大或存在其他严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金的民事责任;
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且还需要承担罚金或没收财产的民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
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数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
套牌属刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
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根据相关法律明文规定,任何自然人或法人在伪造、变更或使用伪造及修改过的机动车登记证书、车牌号码、行驶证以及驾驶证等相关证件时,都将被公安机关交通管理部门依法没收相关物品,并对涉案车辆进行扣押,同时对违法者处以十五天以内的拘留,并处以两千元至五千元不等的罚款。若情节严重,触犯刑法,则需承担相应的刑事责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十五日以下拘留,并处二千元以上五千元以下罚款;
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伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十日以下拘留,并处一千元以上三千元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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在我国,被依法予以刑事拘留者可获得衣物供给,但这也必须严格遵循相应的法规条文。
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然而,我们需明确,刑事拘留并非刑事处罚的手段,而是一种强制性的措施。刑事拘留与行政拘留之间存在着本质的差异。
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其次,适用对象不同。刑事拘留适用于刑事案件中涉嫌犯罪的现行犯或重大嫌疑分子;而行政拘留则适用于有一般违法行为的人。
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法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
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人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
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帮信罪被罚1万块要判多少年
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针对“帮信罪的罚金为一万元”的刑罚判决时限有多长这个问题,根据我国现行《中华人民共和国刑法》的明文规定,通常情况下,如果犯罪行为达到情节较为严重的程度,在司法实践中通常会面临着三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,此外还有可能附加罚款或单独罚款的措施。
然而,值得注意的是,这些法律依据都仅仅是理论层面上的推测和可能,实际上的判罚情况仍然需要结合具体案情进行深入细致的分析和评估。
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(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
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第二百八十七条
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