首先,很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的,
实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。
这样就加大了取得工程款的几率。
其次、通过诉讼方式尽快取得法院生效判决。
只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。再者,就建设工程主张优先受偿。
最后,在执行过程中,申请查封被执行人财产主要是账户,很多发包人账户中虽然没钱,
但该账户如果不能使用对其影响巨大,其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。
《建筑法》第五十二条,建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。