我已经和开发商签订了房屋买卖合同已网签且已备案，并且我已经按约定缴纳了全部房款，开发商想单方面解除合同，理由是不想卖我房子了，开发商没有其它原因，这样的情况下，开发商可以解除合同吗？如果他单方面解除合同我能要求他返还我全部房款，并要求开发商给我总房款的一倍赔偿吗？合同里对这样的解除合同行为没有约定。

[问题分析]： 您好，您所提出的是商品房及车位在交易过程中产生的当事人明确表述想要退还订金、首付或退房的问题。在商品房退订（定）退房纠纷中常见的，关于已交首付是否可以退房问题，购房者单方面原因要退房的话，要先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议进行退房。如果合同没有约定的，单方面要解除合同的可能将面临违约责任，甚至要承担相应的赔偿。