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你好,梅县房子租给租客,房东帮忙代垫电费,租客不给电费,还骂狠话骂房东,现要求解约,租客懒着不搬走,该如何处理?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2019-08-14 广东梅州
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律师解答 共1条
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    1、根据《合同法》第五条、第六条、第八条的规定,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,依法成立的合同,受法律保护。您与中介属于居间合同,对方应该根据合同约定履行相应的义务,承担一定的管理责任。若您是委托中介公司全权负责整个出租过程,中介公司有义务对房屋的结构、外观、家具等财产进行核实,如有丢失,中介公司要承担保管不善的责任。
    2、如果中介机构只负责发放信息,业主自行跟租客达成协议的话,中介公司不用负责。但是中介公司提供的租客信息是虚假的,没有尽到审核的义务,因此可以基于此要求中介承担一定的责任。
    3、您的私人财物被挪用、非法占有,建议您及时报警。
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    7 2019-08-14
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