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什么叫重置价,常州经开区农村房拆迁怎么算的?

10w+浏览 匿名 2019-08-15 江苏常州
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    重置价指重建同类型房屋的成本价,农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。如有不明白的地方建议来电详细咨询
    全文
    7 2020-09-21 21:49:03
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    按照当地的统一拆迁方案进行的...
    全文
    4 2019-08-18
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    常州经开区农村房拆迁,按照当地标准计算补偿金
    全文
    3 2019-08-15
  • 杨权法律师
    杨权法律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    您可详询当地征收办。
    全文
    8 2019-08-15
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    重置价指重建同类型房屋的成本价,农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。如有不明白的地方建议来电详细咨询
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    6 2019-08-15
  • 严盛律师
    严盛律师
    您好,建议您详询拆迁办。
    全文
    3 2019-08-15
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常州拆迁补偿单价有多少?
常州拆迁补偿单价有几千元到几万元不等。按照我们国家法律当中的规定,目前如果要对于房屋拆迁的话,应当是按照房屋的建筑面积乘以房屋的市场评估的价格来进行计算的。常州拆迁补偿单价有多少,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
盗窃罪谅解书对方能要价吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃行为,其赔偿责任应以所造成的实际物质损害为依据进行衡量。
当事人可选择积极主动地退还赃物并向受害者致歉来赢得受害者的宽恕与谅解。
这样做有助于减轻对被告人的量刑裁决,同时也能使受害者出具谅解书作为证明。
然而,我们需要明确的是,盗窃罪候审中的谅解书虽然有所助益,但并非起到决定性的作用。
通常情况下,公安机关在掌握相关罪证后会依法将案件移送给检察机关提起诉讼程序。
至于法院最终的判决结果,则取决于盗窃的金额大小、情节严重与否以及被告方的认罪表现等因素。
当然,受害者所提供的谅解书在此过程中的确会产生一定的影响力,有助于法院对被告人予以从轻发落或者从宽处理。
在量刑法庭考虑时,刑事谅解书具有相当重要的影响力。
若被告人能够真心实意地认错、服罪,愿意归还给受害者财物或赔偿经济损失,并获得刑事谅解书的话,甚至可能导致公诉机关不提出起诉,或者得到审判机关不判处被告人有罪的判决
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
沧州聘请职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
在办理刑事案件的过程中,我们根据各个环节的具体情况,分别制定了相应的计件收费标准。
在侦查阶段,我们对每个案件收取的费用范围是2000到10000元人民币;
而在审查起诉阶段,我们的收费标准则是每件2000至10000元人民币。
当案件进入一审阶段时,我们的收费标准为每件4000至30000元人民币。
值得注意的是,以上所有的收费标准都有一定程度的下调空间。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们会按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会适当降低收费标准。
此外,如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
对于涉及多个罪名或者多起犯罪事实的犯罪嫌疑人、被告人,我们可以按照其所涉及的罪名或犯罪事实进行分别计件收费。
例如,如果某位公司、企业或其他单位的员工,利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大,那么他可能面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,如果数额巨大,则可能面临五年以上有期徒刑,并且还可能被判处没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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常州拆迁补偿单价有多少钱?
常州拆迁补偿单价可能为几千元,具体常州拆迁补偿单价有多少钱,需要协商确定。如果之前公布的拆迁补偿标准之中,规定了每平方米的补偿数额,那么直接按照标准确定补偿单价即可。
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征地拆迁
惠州涉嫌盗窃罪判多久了
[律师回复] 解析:
根据法律规定,犯罪行为人将被判处3年以下的有期徒刑、拘役或者管制。
如果犯罪行为人实施了数额较大的盗窃行为,或者进行过多次的盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,那么他们将会面临3年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被处以罚金。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元以上。
对于那些犯罪情节较为严重的犯罪行为人,他们将会被判处3年以上10年以下的有期徒刑。
而如果犯罪行为人的犯罪情节特别严重,那么他们将会被判处10年以上的有期徒刑或者无期徒刑,并且还可能会被处以罚金或者没收财产。
这里所说的“情节特别严重”,是指犯罪行为人的盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
这里所说的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元以上。
最后,如果犯罪行为人的犯罪情节特别特别严重,那么他们将会被判处10年以上的有期徒刑或者无期徒刑,并且还可能会被处以罚金或者没收财产。
这里所说的“情节特别严重”,是指犯罪行为人的盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
这里所说的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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郴州掩饰隐瞒犯罪所得罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
1.对于情节较轻者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金之责;
若情节严重者,则需处以三年以上但七年以下有期徒刑惩罚,并加罚罚金。
2.针对单位犯罪的情况,必须对该单位施予罚金刑罚,并且对于负有直接领导责任的主管人员及其他相关的直接责任人,按照前述条款进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
《关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百一十二条第一款
以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚:
(一)一年内曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚,又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的;
(二)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(三)掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处,并造成公私财物损失无法挽回的;
(四)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,妨害司法机关对上游犯罪进行追究的。
人民法院审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件,应综合考虑上游犯罪的性质、掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的情节、后果及社会危害程度等,依法定罪处罚。
司法解释对掩饰、隐瞒涉及计算机信息系统数据、计算机信息系统控制权的犯罪所得及其产生的收益行为构成犯罪已有规定的,审理此类案件依照该规定。
依照全国人民代表大会常务委员会《关于〈中华人民共和国刑法〉第三百四十一条、第三百一十二条的解释》,明知是非法狩猎的野生动物而收购,数量达到五十只以上的,以掩饰、隐瞒犯罪所得罪定罪处罚。
第二条
掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为符合本解释第一条
认罪、悔罪并退赃、退赔,且具有下列情形之一的,可以认定为犯罪情节轻微,免予刑事处罚:
(一)具有法定从宽处罚情节的;
(二)为近亲属掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益,且系初犯、偶犯的;
(三)有其他情节轻微情形的。
第三条
掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百一十二条第一款规定的“情节严重”:
(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值总额达到十万元以上的;
(二)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益十次以上,或者三次以上且价值总额达到五万元以上的;
(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物,价值总额达到五万元以上的;
(四)掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处,并造成公私财物重大损失无法挽回或其他严重后果的;
(五)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,严重妨害司法机关对上游犯罪予以追究的。
司法解释对掩饰、隐瞒涉及机动车、计算机信息系统数据、计算机信息系统控制权的犯罪所得及其产生的收益行为认定“情节严重”已有规定的,审理此类案件依照该规定。
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常州安置房买卖政策是什么?
《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据此条法律规定,集体土地使用权原则上不允许出让、转让或者出租。
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房产纠纷
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常州安置房买卖可以进行吗?
关于拆迁安置房能否直接上市交易,需区分情况对待,如果土地性质为出让,则可以直接上市交易,如果土地性质为划拨,根据《城市房地产管理法》第四十条规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。
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房产纠纷
佛山公积金转移到广州
[律师回复] 解析:
当职工在异地获得新的工作单位接收且满足公积金转移的各项条件并且所需材料完备之时,可以向本市公积金管理部门提出申请,将其在本市所缴纳的住房公积金转往异地。
在办理转出业务过程中,必须保证职工个人住房公积金账户的所有信息均完整且准确无误,同时账户应当处于封存状态。
如果职工的姓名、身份证明文件号码存在缺失或者错误现象,则需要提交相应的证明材料以便于我们进行个人信息的修正和完善,然后才能继续办理公积金转移手续。
对于已经成功转往异地的情况:
只要职工个人住房公积金账户信息完整准确,并且与原单位解除劳动合同并完成了账户封存手续,那么他们就可以在异地的公积金管理中心设立住房公积金账户之后,向当地中心提出申请,请求将在我中心所缴存的住房公积金转移至该中心。
在此过程中,我中心会通过接续平台为您提供全方位的协助服务。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
在化州的领的结婚证要离婚该如何办理手续
[律师回复] 解析:
若男女双方出于自愿决定解除婚姻关系,则需要依照以下程序办理离婚证书:
(1)拟定离婚协议。
男女双方须共同签署一份书面形式的离婚协议,其中应明确表明双方均为自愿离异并就子女抚养权、财产分配及债务承担等重要事宜达成共识;
(2)提出申请与接受审理。
男女双方须携带本人身份证件、户籍资料、结婚证明文件以及经过拟定的离婚协议等相关材料前往任意一方(提议方或被提议方)常住户口所在地区民政局提交离婚登记申请;
(3)设立冷静期。
自提出离婚登记申请之日起30日内,如有任何一方不愿离婚,可向民政局撤销离婚登记申请,此即所谓的“30日冷静期”;
(4)审查与颁发证书。
若30日期限届满后,自第31日起至第60日期间,男女双方仍需亲自前往民政局申请领取离婚证书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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常州农村拆迁政策是什么
常州农村拆迁政策是房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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