武进区征地拆迁律师

经过县级（市级）人民政府批准后，农村村民须在收到宅基地批准通知书后三十天内，向当地县级（市级）土地行政管理部门申请集体土地使用权登记。经审核通过后，由该级人民政府颁发《集体土地使用证》。这一流程确保了宅基地使用的合法性和规范性，为村民提供了明确的土地权益保障，促进了农村土地管理的有序进行。

针对此问题，建议您详细了解当地相关补偿政策。一般来说，耕地征用补偿包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。实践中，土地补偿费以被征前三年平均年产值的六至十倍计算，而安置补助费则依据同一时期的年均产值的四至六倍核算。建议您核实具体规定。

根据我国现行的农村土地承包经营权利转让制度，承包人主导土地承包经营权转让决策，需向农业发包部门报告备案。土地经营权流转需签署书面协议，经承包人书面许可并向备案机构报告后，受让方可操作流转事宜。

农村住房高度受法律限制，最多三层，每层高度2.6至3米，单层不超3.3米。建房需遵循城乡规划，取得许可证，考虑截水、排水、交通、通风和采光等，确保不影响居民生活。

农村土地征收流程包括：政府批准征收，公示征收范围及补偿方案，土地所有者或使用者登记补偿事项，签订补偿协议，政府执行补偿方案并支付赔偿。如有异议，政府应组织听证会并调整方案。