律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个表妹前几年在外地打工,最近买了一套二手的商品房合同已经签完了,不知道怎么备案,我想帮忙给问一下网签后,备案要自己去吗,备案的过程是什么呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-08-15 安徽安庆
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律师解答 共3条
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    01
    买卖房子的当事人都需要本人在场,买方要带上自己的证明材料,如果是结婚了的就需要双方的身份证、户口本和结婚证,有孩子的话还要带上孩子的资料,没有结婚的要带上自己的身份证、户口本和未婚证明。
    02
    双方当事人根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本商量制定出相关的合同,由房地产开发企业通过网上签约系统,当事人双方确定没有问题之后打印出合同。
    03
    双方当事人在网上签订正式合同并盖章签字,再由相关的部门备案,审核通过的时候就会产生备案号,在合同每页的右上角可以看到。
    04
    过后购房者可根据备案号在网上进行合同查询,网签的最大意义就是为了防止一房多卖的情况。
    全文
    14 2019-08-15
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    1、首先,商品房网上签约
    从2006年开始,所有房屋买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议后,再进行网签 。
    2、相关部门审核后取备案号
    商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。
    3、打印合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数
    合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
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    14 2019-08-15
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    01买卖房子的当事人都需要本人在场,买方要带上自己的证明材料,如果是结婚了的就需要双方的身份证、户口本和结婚证,有孩子的话还要带上孩子的资料,没有结婚的要带上自己的身份证、户口本和未婚证明。02双方当事人根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本商量制定出相关的合同,由房地产开发企业通过网上签约系统,当事人双方确定没有问题之后打印出合同。03双方当事人在网上签订正式合同并盖章签字,再由相关的部门备案,审核通过的时候就会产生备案号,在合同每页的右上角可以看到。04过后购房者可根据备案号在网上进行合同查询,网签的最大意义就是为了防止一房多卖的情况。
    全文
    5 2020-09-21 19:43:36
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