南通市港闸区陈桥华景新居店铺物业费收费标准

通常物管费的使用包括以下九个部分：物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分：
1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费等；
3、物业管理范围清洁卫生花费；
4、物业管理范围绿化养护花费；
5、物业管理范围秩序维护花费；
6、办公花费；
7、物业管理公司固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险花费；
9、经业主认可的其它花费。你能够看你们签订的合同,关于电梯的维护费的可否包含在物管费里,有的合同是包含了的,有的是无包含的.但是楼道灯是不应该有摊销的.这是包含在物业管理费里的.最后,一个小区的物业管理费的收取准则的制定是根据小区的大小,物业公司的资格,小区的属性(电梯或多层)等等进行计量的.