租房问题我还有4个月的租期跟房东提前一个月说房子不想租了租房子的时候没有跟我说房子如果不租了房租跟押金是不退给我的可现在房租房东不退让我转租可现在房子漏雨严重跟他说了修他让我自己找人修他说自己他要修不知道啥时候能修好

定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额（不超过合同总金额的20）的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签订合同时，对定金必须以书面形式约定，同时还应约定定金的金额和交付期限。关于定金，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接收定金的乙方如果不履行债务，需向另一方双倍返还定金。（定金罚则）债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。