你好我是信用卡预期了每个月都还款每个银行都还款

[律师回复] 解析：
若信用卡无法偿还，持卡人可与银行进行协商，申请延期还款。
如遇特殊状况导致持卡人名下欠款数额远超其还款能力，而持卡人仍然具备还款意愿时，发卡行有权与该持卡人进行公正平等的对话协商，制定个性化还款计划。
然而，协议的最长期限不应超过五年。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

[律师回复] 解析：
信用卡逾期的常见原因包括但不限于以下几点：
首先，持卡人可能因手头资金周转不畅，无法按时偿还欠款而造成逾期情况的发生；
其次，持卡人也有可能因忘记还款日而导致未及时还款；
此外，由于出差在外、外出旅行或其他突发事件等不可抗力因素影响，使得持卡人错过了正常的还款日期，进而引发信用卡逾期现象；
最后，由于还款渠道到账时间的延迟，也会导致信用卡逾期的产生。
然而，值得注意的是，即使信用卡已经发生逾期，只要持卡人并非故意拖欠债务，仍有机会与银行进行协商，寻求妥善的解决办法。
对于因疏忽大意或客观原因导致的信用卡逾期，我们强烈建议持卡人在发现逾期后立即与发卡银行取得联系，详细阐述逾期的实际情况及原因，并积极与银行共同探讨可行的解决策略。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条
【之一妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
毫无疑问，预售合同具有充分的法律约束力。
依据我国最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》第四百六十五条明文规定，当合约各方签署或盖章确认后，以书面合同书格式签订的合同即告正式成立。
而依法设立的合同，自其诞生之日起便具备了法律效力。
因此，预售合同无疑是具备法律效力的。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
针对商品房预先出售行为的合法性判定问题，应当依据具体交易情形对其有效性进行分析和判断。
若商品房预售权利转移协议未触犯我国国家级别的法律及行政规章制度的严禁行为内容，通常被视为合法且具有约束力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
1.购房者与卖方应首先通过充分协商，共同达成共识后，再由双方共同起草并签订一份正式的书面合同；
2.在双方都同意的基础上，将所有需要额外约定的事项详细地写入合同当中；
3.当双方对于已经拟定好的合同毫无疑问时，可以进行签署并予以确认。
依据相关法律规定，如属合同应办理审批手续等情况的，必须按照相关法律法规办理相应手续。
若因未能办理相应手续而影响了合同生效，但并不妨碍合同中关于履行报批等义务及其相关条款的有效性。
于此类情况下，如果负有办理解除、变更及转让等手续义务的一方未能及时履行职责，另一方可向其主张由此产生的逾期责任。
同时，本条规定同样适用于根据法律和行政法规等情况下的合同变更、产权转让和解除等特殊情况。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在继承关系中，倘若拥有法定公证文件，那么只需携带公证文书及有效身份证件前往相关业务单位，即可于当日领取相应款项。
在此之前，您可先行与当地机构取得联系，以便提前准备各项事宜。
此外，想要申请进行公证的当事人务必向公证机构详尽阐述所申请公证事务的相关信息，并严格按照规定提供真实、合法且充分的证明材料。
若所提交之证明材料不足以支持公证事宜，公证机构有权要求申请人予以进一步补充。
自公证机构接收到公证申请之日起，其必须明确告知当事人申请公证事项的法律含义及其可能带来的法律后果，同时需将这些告知事项详细记录并保存档案。
法律依据：
《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

[律师回复] 解析：
预售合同具有不容置疑的法律约束力。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》之规定，当订约各方在合同书上签字或加盖公章之际，便意味着该份合同正式成立并产生法律效力。
然而，这里需要注意的是，依法成立的合同，自其成立之日起即刻生效。
此外，若法律、行政法规明确规定某类合同需经批准、登记等手续方能生效，则应严格遵循相关规定执行。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
关于屋主三口装饰死亡后财产分配问题如下所示：
第一种情况，如若去世的当事人留下了遗嘱，那便应当按照遗嘱中的条款进行遗产继承；
反之，若并无遗嘱留下，但尚存在有兄弟姐妹、祖父母或外祖父母的家庭成员，那他们就需要遵循法定继承的相关法律法规来分配遗产。
在第二种情况下，若既无继承人也无受遗赠人，那么这部分遗产将被收归国有，用于社会公共福利事业；
而对于那些在世时属于集体所有制组织成员的死者，其遗产则应归属该组织所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
1、展现强烈的债务偿还积极性面对与金融机构的协商要求，如仅需偿还本金的问题，在产生逾期债项后，绝对不应对此问题漠不关心。
尽管短期内无法完全清偿逾期欠款，但持卡人仍应尽可能地偿还部分款项，以期在未来与银行进行协商时，能够明确展示自身积极处理债务问题的决心和行动力。
2、详述逾期事项发生原委在申请协商时，务必详尽阐述逾期事项发生的具体原因，如个人创业失败或因紧急需求而挪用资金等，同时准备充分的相关材料，并在此基础上明确表示出自身有积极还款的意愿。
银行将会根据持卡人所提供的信息和证据，综合评估其实际状况，给予适当的考虑。
若银行最终同意，那么持卡人便可与银行共同商定一份全新的还款计划，然后依照该计划逐步履行还款义务。
3、确保通讯渠道畅通在信用卡逾期的情况下，若银行无法直接联系到持卡人本人，可能会导致误解为持卡人有意逃避还款责任。
因此，持卡人需要确保通讯渠道的畅通无阻，以便银行能够及时了解持卡人的财务状况及还款意愿，从而更好地协助持卡人解决债务问题。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
房产税通常情况下需要每年进行交纳。
对于个人拥有并用于非营业用途的普通住宅，通常无需缴纳房产税；
然而，若该住宅被用作商业经营之用，那么就必须按照相关规定缴纳相应的房产税。
毫无疑问，房产税是世界各国家和地区行政机构广泛运用的传统税收项目。
人们普遍认识到每年必缴房产税的重要性，而在实际缴纳过程中，每个人所面临的唯一差异在于应纳税额的不同，这便涉及到了房产税的具体征收标准问题。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第五条
下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。

[律师回复] 解析：
若商品房预售契约中的内容达到法律明文规定之生效需要的各项要素，则此种预售契约就应当被视为具备法律约束力的文件。
同时，以下所列举的条件是衡量某些民事法律行为有效性的重要标准：
第一，实施这些行为的个体必须拥有相适应的民事行为能力；
其次，这些行为的表现形式须为真正、真挚的内心意愿体现；
最后，这些行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，并且在道德和社会规范上也不应背离公序良俗。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
临时居住证的申办程序详细说明如下：
首先需要明确自己所租住之房产所属区域以及该区域隶属于哪一个公安分局之下；
其次，携带本人有效身份证件，以及与之相对应的租赁合同，以及出租方的身份证证件或者其身份证号码前往上述公安分局下属的派出所进行当面咨询和申请办理事项；
在此过程中，公安部门将依据您所提交的相关材料进行严格审核，并在符合条件的情况下为您颁发暂住证。
法律依据：
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；
就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；
就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。
监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；
在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同纠纷主要包括以下情形：
首先，开发商延迟办理房产所有权证和土地使用权证的行为；
其次，若单方面对房屋公共设施或者户型结构进行变动也可能引发争议；
再者，若楼盘广告内容出现夸张或者不实描述，也可能导致纠纷的发生；
最后，当交付的房屋质量未能达到买卖双方在合同中事先约定或是从法律角度应达到的标准时，同样会引发此类纠纷。
商品房预售合同纠纷，通常是由于合同条款本身存在缺陷，或者因为不可抗力等外部因素导致合同履行过程中的拖延甚至无法履行所引发的。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
若在饮酒过程中出现意外事件，并非酒局上所有参与者均需负有责任。
然而，以下情形则可能导致相应责任的产生：
首先，当共同饮酒之人明知被邀约对象患有不宜饮酒之疾病，依然采取劝导方式促使其过量饮用；
其次，即使对方明确表达拒绝饮酒意愿，同席者仍执意劝酒；
最后，倘若同局之人知晓酒后驾车乃法律所禁止之事，却未及时规劝并纵容醉酒驾驶行为引发交通事故。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 你好，目前离职还是在职呢

[律师回复] 你好这个要看试用期合同如何约定的，例如有些单位每月10号发放上个月工资，你可以问下财务或者看下试用期合同上面是否有约定

[律师回复] 你好！ 有什么可以帮助你的

[律师回复] 你好,你想咨询的是那个地已经确权了吗?

[律师回复] 可以帮你。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

[律师回复] 你这边具体什么情况，方便沟通么