律图审稿专业委员会3轮严审

预售签约和已签预售合同是否具有法律效力

3w浏览 匿名 2024-05-08 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 律图克孜勒苏柯尔克孜
    律图克孜勒苏柯尔克...
    咨询我
    解析:
    预售合同具有不容置疑的法律约束力。
    依据我国现行的《中华人民共和国民法典》之规定,当订约各方在合同书上签字或加盖公章之际,便意味着该份合同正式成立并产生法律效力。
    然而,这里需要注意的是,依法成立的合同,自其成立之日起即刻生效。
    此外,若法律、行政法规明确规定某类合同需经批准、登记等手续方能生效,则应严格遵循相关规定执行。
    法律依据:
    《民法典》第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    全文
    4 05-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3926位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售签约和已签预售合同是否具有法律效力
一键咨询
  • 164****6025用户4分钟前提交了咨询
    156****0585用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    170****7127用户2分钟前提交了咨询
    134****3888用户2分钟前提交了咨询
    170****0632用户4分钟前提交了咨询
    171****7081用户4分钟前提交了咨询
    151****4645用户2分钟前提交了咨询
    165****6476用户2分钟前提交了咨询
    150****5764用户2分钟前提交了咨询
    168****5636用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    172****0347用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
  • 福州用户4分钟前提交了咨询
    170****0225用户1分钟前提交了咨询
    177****0335用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    154****2416用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    133****3658用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    143****2226用户2分钟前提交了咨询
    152****1110用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    143****5463用户4分钟前提交了咨询
    173****2576用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    134****0042用户2分钟前提交了咨询
    134****2138用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    154****6467用户2分钟前提交了咨询
    140****8658用户4分钟前提交了咨询
    162****0102用户3分钟前提交了咨询
    150****3760用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    161****5640用户1分钟前提交了咨询
    135****4423用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    161****0025用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    170****4002用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    137****0661用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    167****4015用户1分钟前提交了咨询
    170****0440用户4分钟前提交了咨询
    177****7504用户3分钟前提交了咨询
    174****8703用户3分钟前提交了咨询
    147****7581用户1分钟前提交了咨询
    164****6726用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    156****5168用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    166****4358用户2分钟前提交了咨询
    142****5110用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    175****3568用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    165****4080用户2分钟前提交了咨询
    144****0563用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    163****6355用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    136****4870用户3分钟前提交了咨询
    142****2135用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    141****4270用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    168****6433用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    171****2820用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    130****5134用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    178****4578用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****5846用户2分钟前已获取解答
常州134****2714用户1分钟前已获取解答
宿迁134****5852用户2分钟前已获取解答
预售合同已签能退房吗
在签署预售合同时,若房屋需撤销购买,则须承担相应的违约责任,即履行合同义务、实施修复补救或赔偿实际损失等,其中所产生的损失赔偿金额应等于因过失行为所引发的全部经济损失,这其中也涵盖了在合同完全履行完毕后,买方本应有权获取的所有潜在收益。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
已签预售合同能退房吗
签署预售合同后退出交易需承担法律责任,包括继续履行合同、采取弥补策略或赔偿损失。商品房预售需遵守《中国住房商品化销售管理办法》等规定,开发商在未取得预售许可证前不得擅自二次转让商品房。违反合同约定或未履行合同义务的一方需承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
已签预售合同还能退房吗
在签订预售房屋合同之后,如果您决定取消交易,是允许的,然而,需要承担以下违约责任,即继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相应的经济损失。具体来说,损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配,这其中也包括了合同正常履行完毕后可能获得的预期收益。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
已签预售合同的房可以退吗
在特定情形下,预售房产交易中的房屋是可以进行退还的。若您因为卖方存在违约或欺诈行为等因素而选择退房,可直接行使解除合同的权利。然而,若是由于您个人原因决定退房,则需负担因违反合同规定所带来的相应法律后果。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4389 位律师在线,高效解决问题
房屋预售合同已签可以退吗
预售合同签订后,业主在特定情况下有权终止交易并退还房产,如卖方违约或欺瞒。业主因自身原因退房需承担违约责任。合同签署后除法定无效理由外即具有法律约束力,双方应遵守规定,履行义务。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应