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五保户宅基地侵占,我购买了五保户宅基地,赎回

10w+浏览 匿名 2019-08-23 浙江丽水
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律师解答 共1条
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    1、只要户籍在该村,是该村村民,在该村生活,就有权利分得宅基地。
    2、在我国,土地属于国家所有。农村宅基地属于全体村民集体所有。村民分得的宅基地并不是完整的所有权,主要是有使用权。
    3、如果发生继承,可以继承宅基地上的房屋,但是宅基地不是村民个人财产,所以不能继承。但宅基地一般会分配给直系血缘关系且在本村生活的近亲属。
    4、因为是五保户,所以在去世后,宅基地一般由村里收回并重新分配。
    5、但是如果某个人与五保户签署了赡养协议,那么可以宅基地应分配给其个人使用。
    6、宅基地不能买卖,所有权是国家的,所以您说的所有买卖协议原则上都不成立。但在农村,这种形式非常普遍,法律上也没有明确的处置办法,很不好解决。
    7、农村问题多数是由农村宗族和村委会协调解决。
    全文
    6 2020-09-21 21:51:09
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五保户死后宅基地归谁?
五保户死后宅基地归集体组织所有,这是由于宅基地是不能被继承的,即使在五保户生前,也只享有宅基地的使用权。如果五保户在宅基地上修建了房屋,那么在五保户死亡之后,该房屋是可以被继承的。
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五保户死后宅基地归谁?
五保户一般是针对那种孤寡的农村老人的政策,当然成为五保户还是需要满足了规定的条件才行,之后就可以享受到相应的待遇。而在五保户死了之后,之前的宅基地如果没有人继承的话,那一般就是会收归集体经济组织所有。
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五保户宅基地转让有效吗
看具体情况定。宅基地的转让要经过村委和政府的土地管理部门批准,并且是转让给同集体的成员才有效。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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