律图审稿专业委员会3轮严审

两年前我表弟为了投资新产业,所以自然而然的和别人实验室签署了投资协议,没有想到的是到了现在对方居然迟迟没有签合同,所以了解一下权威合同在签署前未成立未生效有何规定

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2019-08-24 辽宁营口
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律师解答 共2条
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    所谓合同成立未生效责任,是指合同已依法成立,并产生法律约束力,但是一方当事人基于不履行合同的目的,故意不使合同生效,从而应当承担的法律责任。合同成立未生效责任作为一种责任类型,不同于在合同成立后未生效阶段的责任。在该阶段,某些行为如一方当事人拒绝履行或履行不能,因并不涉及到合同的生效问题,故不属于合同成立未生效责任。合同成立未生效责任,实践中主要有如下两种类型:
    1、法律规定或当事人约定需办理特别手续才生效的合同当事人拒不办理该手续的。
    我国《合同法》第44条第二款规定:“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”无疑,这里的“依照其规定”应当理解为“完成上述手续才生效”。也就是说,法律规定的批准、登记是合同的特别生效要件,这也符合批准、登记的性质,“批准、登记都是介入合同的国家意志或者外来因素,批准作为反映国家意志的行政行为,意在通过国家权力对私人生活的干预,使合同关系在符合当事人利益的同时,也符合国家和社会的利益。登记作为法定机关办理的特别手续,意在使特定当事人间的法律关系取得公众周知的公平和公信效果。”故批准和登记只能是决定合同生效的要件,而非决定其成立的要件。
    在我国牵涉到登记的合同主要有以下几种:“(1)商标、专利使用权许可合同;
    (2)不动产及个别需要登记的动产产权转让合同;
    (3)抵押合同和特殊动产(疑为”权利“-引者注)的质押合同,如知识产权的质押;
    (4)还有些合同因其重要性或特殊性需要登记,如房屋预售合同。”
    应当注意的是,这些登记的内容是不一样的,大致可以分为两类:一类是合同本身需要登记,一类是合同中物权或知识产权变动需要进行的登记。有人把前一类登记称为合同登记,把后一类登记称为权利登记,并且认为,“合同登记主要审查合同的合法性,对合同本身进行登记备案,实现政府对某类市场的管制;权利登记对合同并不进行审查,合同只是登记的依据,登记的目的在于公示权利取得、丧失、设定负担等变动……合同登记为合同生效要件或是影响合同效力的因素,权利登记只是依据合同对合同引起的权利变动进行登记。”
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    11 2019-08-24
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    合同的成立,是指合同的当事人意思表示达成一致。合同的成立,不涉及任何的国家干预,完全是当事人意思自治的结果。由于合同的成立关注的只是当事人间有没有达成合意,故从理论上讲,合同的成立要件只有一个,那就是当事人间的意思表示一致。
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    9 2019-08-24
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未签署劳动合同如何赔偿
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未签署劳动合同应当是按照双倍的工资来进行赔偿的,根据我们国家劳动合同法当中的规定,必然是需要签订书面的劳动合同的。否则就是需要赔偿的。未签署劳动合同怎么赔偿,这个问题可以参考本文内容。
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未签署劳动合同怎么赔偿
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未签署劳动合同怎么仲裁
请按我国法律规定,携带相关证据到劳动保障监察大队投诉咨询。 若无果,可申请劳动仲裁;如对仲裁结果不满,可向当地法院提起诉讼,并申请支付令。 请依法维权,确保自身权益。
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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未签署劳动合同怎么赔偿
未签劳动合同,用人单位需支付员工双倍工资作为补偿,最长可达11个月。若满一年未签,视为无固定期限合同。用人单位故意不签无固定期限合同,每季度需支付双倍工资。员工可向劳动部门举报,用人单位须整改并赔偿经济损失。
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