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最近朋友和别人谈了一个项目,后来也签了合同,但是合同并没有生效,我的朋友有点后悔,想要解除合约,托我来问一下合同未生效能否单方解除,已成立未生效的合同能否解除?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-08-25 兴安盟
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律师解答 共3条
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    1、这个约定是任何一方在未经双方协商一致的情况下单方解除。
    2、但如果经过双方协商一致是可以解除合同的。
    3、如果乙方在履行合同中有违约行为,该条款不应该单方约束甲方。
    我国《合同法》并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同;其次,成立但未生效的合同,同样有法律约束力,当事人有权按照法律的规定,选择用解除合同的方式来终止该类型合同的法律约束力,即使附有生效条件所约定的义务。
    比如报批义务,相对于主合同义务同样具有独立性,可以适用预期违约的法理,赋予合同解除权;再者,从市场交易的经济效率角度出发,若因恶意相对人,使合同长期处于未生效状态,为了维护当事人利益最大化,行使合同解除权是最直接和有效的保护途径。
    根据《合同法》第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
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    10 2019-08-25
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    可以和对方协商一致解除合同,如果是单方解除,最好有法定的理由,如对方有违约行为或者经催告不履行合同义务等情形。
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    13 2019-08-25
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    成立未生效的合同违约金条款是可以适用的。《合同法》第五十七条规定,合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
    第五十八条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
    全文
    1 2020-09-22 13:27:40
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