律图审稿专业委员会3轮严审

两年前我舅父为了给父亲治病所以自然而然的抵押了房产,没有想到的是到了现在我舅父居然还是把抵押的房子给卖掉了,所以了解一下权威卖有抵押的房算不算一房多卖

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2019-08-28 广东惠州
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律师解答 共1条
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    申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。
    如何防止一房多卖情况:
    一、购房者要进行产权调查。
    交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人等。发
    现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要注意,卖房者有可能是一房二卖。
    二、提存房屋产权证。
    签订买卖合同后,若未办理过户手续,房屋产权证仍由卖房者持有。有些购房者看到房屋产权证后,会误认为产权仍为卖房者所有,为卖房者一房二卖提供了便利。购房者可要求卖房者将房屋产权证提存在第三人处,待办理过户时,再从第三人处取出。
    三、购房者要在交易中心登记后,再向业主支付首付款。
    这样可以避免某些人将房屋一房二卖后,再诈骗购房者的购房款。
    全文
    7 2019-08-28
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舅父把抵押的房子卖了,问问卖有抵押的房算不算一房多卖
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