律图审稿专业委员会3轮严审

我姐姐遇到了一房多卖的事情,导致我们都人心惶惶的,想要买房子但是又担心自己遇上一房多卖的情况,即便我们买的是一手房我们也没有不担心的时候,所以请问一手房如何防止一房多卖呢?方法是什么呢

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2019-08-29 辽宁营口
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律师解答 共2条
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    谨慎签订购房合同。
    在签订购房合同的时候,购房者就该在合同中写明禁止一房多卖等规定,并且约定一房多卖的违约责任。之所以会产生一房多卖的情况,无非是利益作祟,卖家想要谋求更大的利益。所以购房者在签合同时,约定违约责任一定要订一个比较高数额的违约金以防止卖家轻易违约。同时要注意合同上是否有加盖正规公章,保证法律效力。
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    10 2019-08-29
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    调查房屋产权。
    购房者买房之前首先要对房屋进行产权调查。在房屋交易中心会有房屋的原始记录,其中包括房屋的基本信息,比如说房屋产权人,产权共有人,建筑面积,位置,房屋土地状况等信息。如果发现信息有不相符的地方,购房者就要注意了,卖房者很有可能进行了一房多卖
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    12 2019-08-29
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一手房如何防止一房多卖?防止一房多卖的方法
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怎么防止一房多卖
购房前应深入核查物业权属,确保卖方为唯一合法产权人,若有拖延或拒绝配合查询行为应警惕,并尽早办理预告登记。网络签约是关键步骤,通过官方平台备案、公开交易信息,能有效防止一房二卖等风险,保护双方权益。中介公司提供专业服务,协助起草合同并明确责任条款,可增强交易安全性,虽需支付服务费,但能保障交易流程的顺利进行。
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如何防止一房多卖?
防范一房二卖,需详查房产所有权,并在合同中明确禁止条款。强化违约责任追究、推行网签与预告登记以提升交易透明度和安全性,同时加强资金监管和托管,杜绝经济纠纷。
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面对一房二卖问题,购房者应深入核查房产所有权,并在合同中明确禁止一房二卖及加重相应违约责任。推荐采用网上公证进行预告登记,结合交易流程严格实施资金监控和托管制度,以确保交易透明安全。
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如何防止一房多卖?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于如何防止一房多卖?问题带来帮助。
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一手房如何防止一房多卖
1、买房前,查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。4、视情况约定(高额)违约金。5、通过中介公司进行交易。
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