本人一套2室二厅的住房,通过中介机构联系到一家私营餐馆老板要租房,对方说其妹妹与有关工作人员居住于此,至多不会超过5~6个人,双方签定租房合同,但未将入住人员数量在合同中标注.待对方搬迁入住时,竟搬入10多余张高低床,入住人员全为餐馆外来人口职工(不是我岐视,是邻里觉得不安全),达到20人以上,我提出中止合同不愿租于他,对方却说,“白纸黑字写着,我住多少人你并没有明确要求”中止合同也是我单方面违约!由于我所出租的住房是单位院内房屋（房改后所购房屋）,入住人员cao杂引起了邻里及单位的不满.我不知道未在合同专用条款上明确注明(但我出租房的环境、条件、背景足以证明我对择租对象人数上的要求),该合同是否视为无效合同？

[律师回复] 解析：
取保候审期限一旦到达十二个月就会自动结束。在此期间内，对于案件的侦查、起诉及审理工作都不得予以中止。取保候审乃是侦查机关根据法律规定，要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不会逃避侦查或者阻碍侦查工作的进行，并且能够随时接受传唤出庭作证。这种强制措施的最长时限为十二个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，取保候审的最长期限为十二个月。在这期间，不得停止对案件的调查、起诉以及审判程序的进行。一旦取保候审的期限达到极限，应立即解除对当事人的此项约束措施。通常情况下，提出取保候审的申请，其起始日期应当自采取取保候审措施之日的次日开始计算，而在这段期间内的时点和日子，均不应计入在内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
（一）部分女性由于天生发育较快，具备高大健硕之身体特征，再加上她们可能有意虚报真实年龄，使得外表上看起来并不像传统意义上的幼女。在此情况下，如果此类女性主动提出或在受到幼女的积极邀请之后，双方均达成自愿进行性行为的意愿，那么这种性行为则无法被视为强奸犯罪。
（二）当某些妇女与人存在不正当两性关系时，若一旦发生感情破裂或事件败露，为了维护自身形象，或是推卸责任，甚至试图嫁祸他人等因素，将其原本通奸行为说成是遭受强迫的强奸行为，此时便不能视作强奸案件处理。
（三）即使在初次性接触过程中男方违背了女性意愿，但若事后女方并未向相关部门揭发此事，并且在后续交往过程中，女方多次表现出自愿与男方进行性行为的意愿，那么同样不能将此种情况判定为强奸罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人人身被依法限制自由期间（即从其接受刑事拘留之日开始，直至法院作出最终裁决），其亲属无法获准进行探访。在法院公布判决结果之后，才能允许亲属进行相应的探望活动。值得指出的是，家属探视的条件必须得到法院的批准；
2、在刑事拘留的情况下，应当在犯罪嫌疑人被羁押后的二十四个小时之内向其亲属发送相关的通知文件；
3、作为辩护律师，他们有权会见犯罪嫌疑人，并协助其与亲属之间进行书信往来。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
可以同时对被告人展开无罪辩护与罪轻辩护两项工作。无罪辩护是指被告人和其辩护律师在审判过程中，为了保护被告人的权益，对被告人做出的无罪辩护。在这个过程中，辩护人需依据客观事实及法律规定，提供犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪行较轻或可减轻、免除其刑事责任的相关证据和观点，以维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利以及其他合法权益。而罪轻辩护则是指辩护人根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人罪行较轻或可减轻其刑事责任的相关证据和观点，以维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利以及其他合法权益。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
《刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，若在刑事拘留期结束后，被拘留者仍未被认定为有罪，那么他便有可能被宣告无罪并予以释放。刑事拘留制度的设立，目的在于公安部门在面对现行犯罪人员或具有重大犯罪嫌疑的人士时，可以通过暂时限制其人身自由的方式，以保护社会公共安全和保障司法程序的合法性。因此，刑事拘留作为公安机关最为严格的一项强制措施，对于维护社会秩序、打击犯罪行为起到了至关重要的作用。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，刑事拘留有可能最终导致无罪判决。在刑事拘留期间，并不意味着必然将被判处刑罚。刑事拘留乃是一种重要的刑事侦查手段，其适用范围包括在侦查过程中或侦查工作已经完成时。若侦查机构认定某犯罪嫌疑人并未实施犯罪行为，或者不应被追究刑事责任，即可依据相关法律法规撤回对该案的调查处理；待案件移交至公诉部门做进一步审理之后，若公诉部门亦认为该犯罪嫌疑人不构成犯罪，或者依法不应被追究刑事责任，便可作出不起诉的决定。若案件最终进入了诉讼程序，经由审判环节，法庭若判定该犯罪嫌疑人不构成犯罪，或者依法不应被追究刑事责任，便可宣布其无罪，或者免于追究其刑事责任。在侦查过程中，如发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的情况，应及时撤回案件。对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人，应立即予以释放，并向其发放释放证明书，同时通知原批准逮捕的检察机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
自判决书生效之日起，委托代理律师在会见当事人之时，有资格为其提供如下之专业服务项目：
首先，代理律师将对判决文书中所涉及的各项法律条款、最终裁决结果及日后执行流程做出详尽解读，以助当事人深入理解自身所享有的权益与应承担的责任；
其次，若当事人对判决结果持有异议，代理律师将依据事实情况进行全面分析，判断是否存在上诉的可能，并为当事人提供上诉的具体策略与方案；
再者，如判决需进入执行阶段，代理律师可协助当事人准备所需的各类文件资料，与法院保持密切沟通，确保判决得以顺利且有效地执行；
此外，代理律师还能为当事人解答在判决执行过程中所遇到的各种法律疑问，提供专业的法律意见；
最后，若案件涉及到赔偿或和解事项，代理律师亦可协助当事人进行相关谈判工作，妥善处理相关事务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
在针对诈骗犯罪展开的无罪辩护中，我们可以从如下几个关键点出发进行详细论述：
首先，被告人并未实施任何形式的欺诈行为；
其次，受害者并未受到误导而产生错误认知，也就是说，他们处分财物这一行为与欺诈行为之间并不存在必然的因果关联性；
再次，受害者并未遭受任何形式的财产损失；
最后，被告人并没有表现出明显的非法占有的意图。
值得注意的是，诈骗罪的各个构成要素并非各自独立，而是紧密相连、互为依存的。因此，在对其中某一构成要素进行深入剖析和论证时，必须综合考虑其他相关要素的影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之明确规定，办理取保候审手续所设定的最长期限为十二个月。在此期间内，公安机关、人民检察院以及人民法院应对犯罪嫌疑人或被告人实施严格的监督，并需按期进行审查，以确定是否仍需继续执行取保候审举措。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》相关规定，对故意伤害罪的量刑标准作出明确规定：
首先，对于情节轻微的故意伤害行为，通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等处罚措施；
其次，如果故意伤害的对象造成了重伤的严重后果，那么犯罪嫌疑人将会面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚；
最后，若故意伤害导致受害者死亡，或者在实施伤害过程中手段极其残忍，给受害者带来了严重的身体和心理创伤，那么犯罪嫌疑人将可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。第二百三十四条：故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，在江苏省无锡市内，对于职务侵占罪的判罚额度具有明确的标准。所谓职务侵占罪，是指公司、企业或其他组织中的员工，在其所担任的职务活动中，通过不正当手段，非法占有该单位的财务资源的违法行为。
根据刑法第二百七十一条的规定，对于此类犯罪行为，如果涉案金额达到一定规模，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若涉案金额巨大，则将被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收个人财产的附加刑罚。在实际量刑过程中，法官将会综合考虑犯罪金额的大小以及案件情节的严重性等多方面因素进行裁决。需要特别指出的是，虽然各地区可能存在具体的量刑指导原则，但是具体的执行标准仍应参照江苏省高级人民法院的相关法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第271条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
通常来说，在刑事案件中被依法采取强制措施的犯罪嫌疑人在关押期间，其亲友是无法直接前往监狱探望的，但他们却可以通过聘请律师来达到与犯罪嫌疑人间的联络互通。
根据我国《中华人民共和国看守所条例》中的相关规定，在押的犯罪嫌疑人以及被告人有权接受代表其合法权益的辩护律师与其见面议事并进行书信往来。换言之，若家属希望了解案件进展或者需要传达相关信息给犯罪嫌疑人，那么寻求刑事律师的协助无疑就是最为明智且规范的途径。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
针对我国《中华人民共和国刑法》第二百九十二条之规定，聚众斗殴罪的判罚标准得以明确。通常情况下，若涉案人员在实施该类犯罪过程中并未对他人造成轻伤或更高级别的身体伤害，且情节相对轻微者，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
然而，若情节较为恶劣，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。在进行量刑裁定时，相关部门将充分考虑到犯罪情节的严重程度、参与斗殴的人数规模以及对社会所产生的不良影响等多方面因素。
值得强调的是，实际的量刑结果还需要结合司法解释以及具体案件的实际情况来综合判断与评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。

[律师回复] 解析：
对于已经批准采取保证金形式进行候审的嫌疑人来说，他们并未受到任何拘押限制，因此可以直接与其取得联系，除非其身份为特定的不应与其接触或通信的人员。
依据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》相关法律条文，人民法院、人民检察院及公安机关有权依据案件具体情况，以书面形式责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵循以下一项或多项规定：
（1）不得擅自进入特定的场所；
（2）不得与特定的人员进行私下会面或通信联络；
（3）不得参与特定的活动；
（4）需将护照等出入境证件以及驾驶执照等交由执行机关妥善保管。若有违反上述取保候审规定的行为，且情节严重到需要对其进行逮捕处理时，可以先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
取保候审在大多数情况下其最长期限为12个月左右即告终结。自公安机关展开立案侦查直至最终法院作出裁判，大约需时5至6个月不等。在此期间，无论是在取保候审或监视居住的状态中，都不得中止相关案件的侦查、起诉以及审判程序。若发现不应当追诉当事人刑事责任或者是在取保候审及监视居住期届满之际，应及时终止这两项措施。公检法机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审措施，最长不得超过12个月；具体的期限则由司法机关依据具体案件的办理情况进行裁定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在受到刑事拘留措施影响的情况下，当事人可能由于自由受到限制而暂时无法主动实施还款行为，然而，这种状况并不能导致债务的消失。
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，即使犯罪嫌疑人处于被羁押阶段，他们所拥有的财产权益仍然应当得到法律的严格保障。当法院做出判决之后，只要判定人具备还款实力，就还需要切实承担起还款的责任和义务。在此过程中，亲属或者代理人可以代替他们，积极参与解决相应的民事债务问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪的自诉案件诉讼时效问题，法律规定最长不得超过5年。例如，如果被告人被指控的行为法定最高刑罚在不满5年有期徒刑范围内，那么他的诉讼时效也将限定在这5年内进行追诉。具体来说，如果某人将受托代管的他人财物非法据为己有，且其所涉及的金额达到了一定的标准（即“数额较大”），并且拒绝对此做出归还的决定，那么根据法律的规定，他将会面临2年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事惩罚。
然而，如果这位侵占者所涉金额特别巨大，或者还有其他涉及严重情节的行为，那么他就需要面临更为严重的刑事责任，包括被判处在2年以上但未满5年的时间内接受相应的有期徒刑，同时还可能需要缴纳相应的罚金。
因此，其追诉时效也是在这个5年的时间框架内进行确认和执行的。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌犯下开设赌场罪行的当事人而言，于检察机关执行监视居住的这一监外措施并非预示着必将被判处实体刑罚。这一点完全取决于个案的实际情况及其经过审理后由法院所做出的判决结果。监视居住作为一项法律制度，主要用于保障当事人在审判过程中的权益，同时对其进行相应的监督管理。
至于法院会如何考量并判定当事人是否应处以实体刑罚，主要依据包括犯罪情节的严重程度及罪犯的悔过表现等各种因素。在某些情况下，倘若当事人的作案情节相对较轻或者存在其他能够被认定为从轻处罚的情节时，他们有可能会被判处缓刑或者其他非监禁性质的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
监视居住与取保候审均为刑事诉讼法中所规定的强制性措施，旨在保证被指控犯罪的被告人和嫌疑犯能在审判中出庭受审。若在监视居住环境下服罪的违法者和被告人们符合如下特定条件的话，他们将有权利提出取保候审的申请：
首先，如果他们可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的处罚；
其次，如果他们可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过取保候审的方式并不会对社会造成任何危害；
再次，如果他们身患严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，同样也可以通过取保候审来避免对社会产生危害；
最后，如果羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善处理，那么就需要采取取保候审的方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。