律图审稿专业委员会3轮严审

我们现在有一套房产,现在想办理离婚,本人男方,房产名字和房贷均为本人名字。现在想在分割财产时,将房屋分给女方,我拿一部分现金。问题是房贷还有30万未还清,女方能够不通过交易房产的形式得到房屋,又能够以自己还贷的形式还房贷吗?有解决方案吗?

233浏览 匿名 2014-11-27 天津河北区
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律师解答 共2条
  • 陈凤律师
    陈凤律师
    是可以约定房屋归属的,在房管部门办理变更手续。
    全文
    5 2014-12-11
  • 杜学颖律师
    杜学颖律师
    可以直接到房管部门进行更名即可。
    全文
    6 2014-12-02
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女方能够不通过交易房产的形式得到房屋,又能够以自己还贷的形式还房贷吗,有解决方案吗?
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购房贷款有哪些方式 贷款购房的方式有哪些
目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款。2、个人住房商业性贷款。3、个人住房组合贷款。住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用。限定条件多。
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多少钱能够定为盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪涉及到的财产价值标准主要包括以下几个方面:
首先,个人盗取公私财物的数量只要超过了一定的额度,就会构成犯罪,这个额度就是在一千元到三千元以上。
其次,当个人所盗取的公私财物的价值达到了三万元到十万元以上的时候,这种行为也将构成犯罪。
最后,当个人所盗取的公私财物的价值超过了三十万元到五十万元以上时,那么这个人将会面临更为严重的责任追究。
根据现行的相关法律法规,如果一个犯罪嫌疑人所盗取的公私财物的价值特别巨大并且还存在以下几种情况中的任何一种,那么他将会被判处无期徒刑:
第一,他是盗窃团伙的首要分子或者是共同盗窃犯罪情节严重的主犯;
第二,他是流窜作案,对社会治安产生了严重威胁的罪犯;
第三,他盗窃的是生产资料,这对生产活动产生了严重影响,甚至给其他人带来了其他严重损失;
第四,他盗窃的是用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等方面的款项或物资;
第五,他曾经有过犯罪记录,属于累犯;
第六,他的犯罪行为导致了受害人的死亡、精神失常或者其他严重后果;
第七,他所盗取的公私财物的价值已经达到了十五万元;
第八,他的犯罪行为给社会和他人带来了重大损失。对于盗窃公私财物的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的具体标准如下:
第一,个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元以上的,将被认定为“数额较大”;
第二,个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元以上的,将被认定为“数额巨大”;
第三,个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元以上的,将被认定为“数额特别巨大”。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
盗窃罪免于起诉的情形有几种
[律师回复] 解析:
根据我国法律条款之规,如若盗窃行为当具备以下任何一种情况,均可给予不起诉判决:
首先,如果该盗窃情节明显轻微且实际危害性较小,不足以构成犯罪的状况出现时;
其次,已超过法定追诉时效期限的情况下;
再次,经过特赦令而免除刑罚的情况;
第四,依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪,但并未有人提起诉讼或撤回诉讼请求的情况;
第五,犯罪嫌疑人或被告已经死亡的情况;
最后,其他法律明确规定无需追究刑事责任的情况。在犯罪嫌疑人并无犯罪事实,或者存在上述任一规定的情况时,人民检察院应依法作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定无需判处刑罚或免除刑罚的情况,人民检察院亦有权作出不起诉决定。
此外,人民检察院在决定不起诉的案件中,应对侦查过程中查封、扣押、冻结的财物进行解封、解冻。对于被不起诉人需要给予行政处罚、处分或需没收其违法所得的,人民检察院应提出相应的检察意见,并移交有关主管机关进行处理。有关主管机关应将处理结果及时通报给人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
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按揭买房贷款有几种形式?
按揭买房贷款的形式有:1、住房公积金贷款:贷款购房时,应该优选住房公积金低息贷款。2、个人住房商业性贷款:未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款。
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袭警罪的处理方式包括什么
[律师回复] 解析:
对于未构成犯罪的袭警行为,相关部门将依据一般违法行为的相关规定,进行行政处罚。通常情况下,行为人将会面临自五日起至十日不等的拘留惩罚,同时还可附加最高五百元人民币的罚款。
然而,若行为人实施了暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的行为,则可能涉及到袭警罪的指控,进而需要承担相应的刑事法律责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;
情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;
(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;
(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;
(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
怎么样才能够成猥亵罪
[律师回复] 解析:
1.犯罪主体特性。本罪的犯罪主体范围较为广泛,包含了所有达到法定刑事责任年龄且具备相应刑事责任能力的自然人。换言之,无论是男性还是女性,均有可能成为此种犯罪的实施者。此类行为人不仅能够针对异性实施猥亵行径,同样也可以对同性进行类似的侵犯。
2.主观心理状态。本罪涉及到的主观方面主要体现为故意,即行为人对于自己所实施的侮辱或猥亵行为必然会导致伤害妇女的性感情及危害他人性自由这一后果有着明确的认识,并且希望或放任这种情况的发生。在此类案件中,行为人通常带有刺激欲望、宣泄情绪、报复他人等多种目的,然而这些主观目的并不会影响本罪的成立与否。
3.犯罪客体性质。本罪所侵犯的客体乃是他人的性自由权益,具体涵盖了个人对于性权利的自主选择权,对于性的厌恶感、羞耻感以及正常的性感情等多个层面。
4.客观行为表现。本罪在客观方面主要表现为行为人通过暴力、威胁或其他手段来强制实施侮辱、猥亵他人的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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购房贷款的方式有哪些
1、公积金贷款,2、商业贷款,3、组合贷款。由于住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款是有限额的,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款,这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,所以被很多贷款者选用。
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盗窃罪多少金额够立案
[律师回复] 解析:
1、在通常情况下,针对盗窃罪的刑事案件,其立案的基准金额设定在1000元到3000元之间。当涉及到个人盗窃公私财物时,如果财物价值达到人民币1000元至3000元这个范围内,将被视为犯罪行为中的“数额较大”;而若价值达到人民币3万元至10万元以上,则会被归类为“数额巨大”;若是价值高达人民币30万元至50万元以上,那么就属于“数额特别巨大”了。
根据相关法律规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
2、对于盗窃公私财物的行为,如果涉及的数额较大,或者是存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被判处罚金;如果涉及的数额巨大或者存在其他严重情节,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金;而如果涉及的数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
洗钱罪不予起诉的情形有哪些
[律师回复] 解析:
对于明知属于毒品犯罪、黑色会性质的组织犯罪以及走私犯罪等非法所得及由此产生的利益;而为掩盖或隐藏其来源与性质,涉嫌下列任何一种情状的,都应当依法予以追究刑事责任:
首先,提供资金账户的;
其次,协助将财产转化成现金或金融票据的;
再次,通过转账或其他结算手段协助资金转移的;
第四,协助将资金汇往境外的;
最后,采用其他方法掩盖或隐藏犯罪的非法所得及其利益的性质和来源的。凡触犯上述五种行为之一者,均可视为洗钱犯罪案进行立案侦查。对于明知属于毒品犯罪、黑色会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪;走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等所获得的利益及其产生的收益,为掩盖或隐藏其来源与性质;存在下列任何一种行为的,应当没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,并处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金;若情节严重的,则处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金:
首先,提供资金账户的;
其次,协助将财产转化成现金、金融票据、有价证券的;
再次,通过转账或其他结算手段协助资金转移的;
第四,协助将资金汇往境外的;
最后,采用其他方法掩盖或隐藏犯罪所得及其利益的来源和性质的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
取保候审又投案算自首吗
[律师回复] 解析:
在我国现行《中华人民共和国刑法》中所明定,犯罪者在案发后能自动投案并向相关执法部门如实陈述自身所犯下的罪行,即可视为自首行为。对此类自首者,司法部门可依法给予适当的宽大处理,包括减轻或从轻量刑处罚。而对于那些社会危害性相对轻微的案件,甚至有可能获得无罪开释的待遇。需要注意的是,若犯罪嫌疑人身陷于特定的强制措施之中,无论是涉嫌犯罪的人还是已经被判刑的罪犯,只要他们能够如实交代司法机关尚未掌握的其个人其他罪行,同样也应视作自首行为。
然而,即使犯罪嫌疑人并不具备上述第一款和第二款所规定的自首情节,但只要他能如实供述自己的罪行,仍可得到从轻处罚的机会;如果因为他的坦白行为,成功避免了特别严重的后果发生,那么他还可以进一步获得减轻处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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房贷还款方式有哪几种?
贷款买房子的还款方式主要有三种,等额本息,等额本金,一次性还本付息按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内,每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度,可以很好地计划收入和开支。按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊,利息。
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