关于开垦荒地的转让买卖协议是否有法律效力甲方把地卖给乙方十年后这个地被征收甲方要求乙方补偿协商未达成一致现在甲方将乙方告上法庭想了解一下这起案件所涉及的各种法律知识希望大家能给一点帮助，谢谢大家。鞠躬！！！

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。