我的一个表姐，她和她的丈夫两个人在结婚的时候买了一套房子，现在她们不想在那里住了，所以准备卖卖掉，问一下表姐要卖房子，公证处如何受理房屋买卖公证呢？

合同公证的问题和难点：
(1)司法部颁布的《公证程序规则》第二十四条规定：“公证人员询问当事人和有关证人时，应告知其权利、义务、法律责任和注意事项，并制作谈话笔录”。在合同公证中，公证人员的告知义务体现多样。
(2)保密义务如商业秘密的保护(经济信息等)：个人隐私秘密的保护(如婚前、婚后个人财产约定等公证事项)：公证人不得擅自公开或传播。
(3)开示证据开示证据是维护司法公正的需要，仍是提高办证效率的需要，作为证明力的证据之一，公证文书给司法实践提供了便捷，有效的节约了司法资源。
(4)警示警示是公证对社会稳定的维护方式，也是前述的意义之一，公证机构和公证人员，正是通过警示义务的履行，来实现对不稳定因素的打击。警示可以说是公证活动社会公信力的反向体现。

办理私有房屋买卖合同公证，由房屋所在地公证处受理。由房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
（1）卖方需提交：
①居民身份证、户口册及其复印件：
②房屋所有权证、土地使用证及其复印件；
③房屋所有入出卖房屋，须提交共有人同意的书面意见；
④买卖房屋合同文本。
（2）买方为公民的需提交：
①居民身份证、户口册及其复印件；
②无本地区城镇常住户口的个体工商户，需购买城镇私有房屋的，应提交本地区工商行政管理机关同意进城经营的证明。
（3）买方为机关、团体、部队、企事业单位的，需提交：
①法人资格证明书、法定代表人的资格证书和居民身份证及其复印件；
②代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书和居民身份证及其复印件。
③所购买的房屋座落市内的，需提交购买单位主管局和市房地产管理局的批准证件；所购买的私有房屋座落在郊区、县的、需提交郊区、县人民政府的批准文件。
（4）公证人员认为应当提交的其他证明、材料。