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我和妻子一起买了一套房子,也去网签和房产局备了案,但是现在我想把房子更名给我的孩子,想问问相关的律师,网签备案合同更名吗?购房合同网签并备案可以更名吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-09-18 重庆长寿区
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律师解答 共3条
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    网签备案后能更名。需要带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请,然后去房管局要从新签的材料,然后才能从新备案签新的合同。
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    7 2019-09-18
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    假如合同已备案,则无法更名。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中:制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的,房屋权属注销机关不得为其办理房屋权属注销手续。”因而,合同备案后不能经过更名来停止买卖。
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    7 2019-09-18
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    目前,你已经网签,并且已经在办理公积金贷款手续,建议您和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和您朋友签订合同重新备案,这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意,并且您需要确定,是否原合同真正撤销,而您的合同可以成功备案。
    目前到房管部门撤销合同不收取费用,但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。
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    4 2020-09-22 13:29:39
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