我朋友有钱后就想要去买房的，还成功签订买卖合同了，后来交钱后还给撤销了，不过有很大影响的，现在已经被人发现了，那撤销房屋买卖合同的标的额多少呢？

一、房屋买卖合同
　　房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
　　出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
　　房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
　　房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
　　房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
　　
二、购房合同备案撤销流程如下：
　　
1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。
　　
2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。
　　
3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。
　　
4、变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理。
　　
5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为可售;对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。
　　
三、购房合同能更名吗
　　对于购房合同能否更名分为两种情况：
　　
1、如果合同已备案，则无法更名。
　　根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
　　因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
　　
2、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。
　　这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。
　　合同备案后不能通过更名来进行交易。