因为怀孕订婚，给了18万彩礼，我多要了20万以后买房子不求人，废了不少劲他家答应给了，协商的送钱看日子，钱存了老公公户上密码老公公知道，这钱还是没给我，还说我说我父母特别难听！孩子也没了，我还有25000的信用卡，我们两个人同居3个月一块消费的，如果单方面男方说退婚我可以把信用卡的欠款要出来吗？孩子我能给他索要损失吗？

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[律师回复] 办理100平米房产证的费用主要包括以下几项：1.契税：这是主要费用，首套房90平米以上按1.5%征收，二套房按3%。按房屋总价计算，比如100万的房子首套契税就是1.5万。2.登记费：住宅类统一80元，这是固定收费。3.印花税：5元/本，这个费用很少。4.测绘费：一般在1-2元/平米，100平米约100-200元。5.公共维修基金：各地标准不同，常见的是购房款的2%左右。总费用的大头是契税和维修基金，具体要看房屋总价和购房情况（首套还是二套）。建议先确认房屋成交价和购房套数，这样能算出更准确的数字。如果需要更精确的金额，可以提供房屋所在城市和成交价格，我可以帮您估算当地的具体费用。办理时建议提前准备好购房合同、发票等材料，可以节省时间。

[律师回复] 你好，通常算首套，因为首套房认定只看本人、配偶及未成年子女名下的房产，不计入父母名下房产。