律图审稿专业委员会3轮严审

我现在换了一份工作,公司的薪资待遇都是挺好的,但是就是离公司比较远,我就只能换一个房子住,但是我的这个房东不给我退押金,我就想要起诉了,那个租房合同纠纷房租怎么解决?

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2019-11-07 重庆云阳县
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律师解答 共2条
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    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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    12 2019-11-07
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    根据合同法第四十九条的规定, 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
    根据您的描述,“中介说房主很忙,已经全权委托他与我们签订定金协议,并收取定金当时,所以我们才放心地把钱交给了中介。后来才知道,当时房主并没有确定何时交房,只是中介想当然地擅自做主。”
    也就是说,中介并没有得到房主的委托授权,但是,您在签订合同时依据“中介说房主很忙,已经全权委托他与我们签订定金协议,并收取定金”而有理由相信中介有委托代理权,您是善意第三人。因此这个合同是有效的。房主应该承担定金合同所规定的义务。
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    13 2019-11-07
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我想要解决租房纠纷,租房合同纠纷房租怎解决的啊?
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