有关拆迁方面的问题，拆迁补偿，房屋如何估价等

1、不可移动的机器设备一般情况下如果减速达到50%就可以直接认定为不可移动的附属物。如果企业的机器设备在搬迁时即便有减损，但是减损度很低，完全可以用货币补偿。2、可移动的机器设备可移动的机器设备就是搬迁费的补偿，有的地方现在搬迁费一次性划定是不合规的，必须按照实际发生额度的搬迁费来确定。

1、估价方法存在的问题　2、确定房屋基准价格存在的问题　3、房屋拆迁补偿价存在的问题。4、在房屋性质认定上存在的问题。5、在安置房价格的确定上存在的问题。6、在房屋拆迁补偿实施中存在的问题。

拆迁评估价和市场价差多少，应当是根据评估的最终的价格来进行判断的，实际上对于被拆迁的房屋，那么应当是根据市场上的评估的价格来确定最终的补偿的标准的，而评估的价格必须是委托第三方来进行确定。

种植高等价值的药材，拆迁时一般是按照药材市场交易均价为基数进行评估，同时参考药材的种植成本及药材成长所处周期等。对药材的补偿属于青苗费，这部分容易发生纠纷，政府往往会请专业机构进行评估，确定一个双方都认可的补偿标准。

可以与拆迁方共同委托有资质的评估机构对被拆迁的土地、房屋的价值进行评估。