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房屋租赁合同一年，提前搬走，纠竟是否违约?
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租约期满后租客未迁出，出租方可采取以下策略：若双方同意，可变更为不定期租赁协议；若出租方不愿续租，要求租客归还房屋并排除干扰；若租客拒绝搬迁，出租方可通知其在规定时间内完成搬迁并支付未结房款，否则可通过法律途径维权。
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房产纠纷没有按约定违约金怎么赔偿
[律师回复] 1. 若未按约定支付违约金，需承担违约责任。赔偿方式如下：
按照合同约定的违约金数额进行赔偿。
2. 若合同未明确违约金数目：
可根据违约行为给对方造成的实际损失确定赔偿金额，包括直接和间接损失，如多花费用、失去可得利益等。
3. 双方可协商确定赔偿金额：
若协商不成，受损方可以向法院起诉，由法院判定赔偿数额，且赔偿金额应合理，过高或过低法院会适当调整。
按照合同约定的违约金数额进行赔偿。
2. 若合同未明确违约金数目：
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夫妻现金财产归一方怎么约定
[律师回复] 夫妻完全能够借助书面形式来约定把现金财产归属于其中一方。在约定的时候，一定要把财产的范围以及归属方等相关内容阐述得清清楚楚，要是能再经过公证的话，那就更好，这样能让法律效力变得更强。比如说，在协议里细致地罗列清楚具体的现金金额以及存放的地点等这些信息，明确表明这部分现金在婚后以及离婚的时候都只归某一方所有。如此一来，就可以避免以后因为财产的归属问题而引发纠纷。并且，这样的约定仅仅对夫妻双方有着约束效力，可不能对抗那些善意的第三人。要是日后夫妻双方真的离婚了，这个约定就能够成为财产分割的关键依据，一般情况下，法院都会尊重双方合法的约定。
总之，只要约定是明确、详细并且合法的，就能很好地保障夫妻一方对于现金财产的权益。
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租赁合同到期租客不搬走怎么办
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合同事务我被警方带走，没证据也能拘留吗？
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租赁合同到期租客不搬走怎样办
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蹭花了别人的车走了算逃逸
[律师回复] 1. 当一个人不小心蹭花别人车辆后选择离开现场，通常可被认定为逃逸。逃逸即遭遇交通事故后，想逃避法律追究而跑掉。
2. 哪怕蹭花车辆看似不严重，若开车人明知蹭车却不停车处理而开走，符合逃逸构成要件。
3. 若不知情蹭花车后离开，经调查核实且无逃避法律追究故意，不算逃逸。
4. 车主报警后，交警会查监控确定肇事车辆和驾驶人，肇事方应配合调查，如实陈述，避免严重后果。
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双方违约金差异太大合同有效
[律师回复] 1. 合同是否有效要看是否符合法律规定要件，违约金差异大本身不能直接判定合同无效。
2. 若双方在合同中明确约定不同违约金数额，是双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定，一般有效。
3. 若违约金数额过高或过低，一方可请求法院或仲裁机构调整，其会综合相关因素判断并调整。
4. 违约金差异大不一定使合同无效，要具体分析，由法律公正评判。
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合同事务和律师签了合同可以反悔能退钱吗，想了解：我能否以违约为由解除合同？
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居间费转款备注借款，起法律约束作用吗
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要约收购可以拒绝吗，想了解：要约收购的价格如何确定？
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房产纠纷7楼反水导致淹水走法律程序告物业和楼上27家住户
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