律图审稿专业委员会3轮严审

你好!我有一商铺押金收据遗失了,但是收据复印件还有,对方说必须收据原件才能退款,请问我该怎么办?

3.7w浏览 匿名 2019-11-08 广东佛山
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律师解答 共8条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    押金收据是一个重要的原始凭证,如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商,看如何解决;如果是找的中介,也可以和中介协商解决。一般情况下,是可以退押金的。
      租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。虽然租户丢失了押金收据,只要租户没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给租户。在租户交押金时,房东给租户开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,租户只要写个字据,向房东说明自己本身没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给租户。同时,租户可以写个收条给房东,证明自己收到了押金。
      如果房东不肯退款,租户可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,可以向他们寻求帮助,可以得到解决。
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    6 2020-09-30 16:59:09
  • 孟翔律师
    孟翔律师
    评分 4.8 服务10万+人
    咨询我
    你好!建议双方协商处理,协商不成可以收集证据起诉处理。
    全文
    6 2019-11-13
  • 广东六立律师事务所律师
    广东六立律师...律师
    评分 4.8 服务9041万人
    咨询我
    是因为什么情况要求退回款项呢
    全文
    8 2019-11-09
  • 何钦荣律师
    何钦荣律师
    您好,建议找律师介入维权处理,以保障您的最大权益
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    7 2019-11-08
  • 刘毅律师
    刘毅律师
    您好,建议先律师做一下详细沟通,再做进一步详细的方案
    全文
    6 2019-11-08
  • 广东然铨律师事务所律师
    广东然铨律师...律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    你好,建议你协商,如协商不成可以起诉处理。
    全文
    1 2019-11-08
  • 杜得林律师
    杜得林律师
    评分 5.0 服务6.6万人
    咨询我
    这个是不需要的
    全文
    9 2019-11-08
  • 饶浪环律师
    饶浪环律师
    可以把收据发给我帮你看下
    全文
    2 2019-11-08
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贩毒罪必须有哪些证据
[律师回复] 解析:
首先,毒品案件必须具备清晰明了的抓捕行动时间、抓捕地点以及抓捕方法等要素的案件说明。
其次,对于人赃并获的案件,应包括从犯罪嫌疑人身上或人体内,或者从其随身携带有衣物中搜寻出毒品的详细搜查笔录,同时还需记录毒品被起获时所在的精确位置的相关细节。
再者,若毒品是在确定的地点单独被发现的案件,则需要提供该地点的租赁证明,调取该地点的所有者、管理者或同住人的证词,并要求这些人员对犯罪嫌疑人进行辨识确认。
此外,对涉及到的物品和文件要全面且及时地进行扣押,对起获的毒品及其外包装等关键物证进行拍照留存。
接着,对于含有犯罪线索的物证,应立即进行查阅和送检。
然后,抓获犯罪嫌疑人的警员的证人证言也是必不可少的。
最后,如果有其他目击者见证了抓捕和起赃的全过程,他们也应该提供证人证言,并且要求他们对犯罪嫌疑人进行辨认。
同时,为了确保抓捕和起赃过程的真实性,我们建议尽可能对整个过程进行全程录音和录像。
另外,在将技术侦查所得的证据转化为刑事诉讼证据的过程中,也可能会出现一些问题。
例如,将监听或特情人员举报发现的线索描述为“群众匿名举报”,将手机信号追踪描述为“尾随跟踪”等情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
合同诈骗罪是否有必要
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪的行为对象在于对他人民事财产所有权以及国家有关合同方面的管理制度进行侵犯,也就是说在合同诈骗罪中所提到的“合同”必须能够反映出一定程度的市场规范秩序。
对于那些与市场规范秩序无关或者并未受到市场调控影响的各类“合同”或“协议”,例如仅仅有赠予而无交换性质的合同、涉及到婚姻、监护关系的协议,以及受到劳动法规、行政法律调整范围内的劳动合同、行政合同等等,这些通常来说都不能被视作是合同诈骗犯罪中涵盖的合同类型。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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根据我国法律规定收据可以入账吗
收据可以分为内部收据和外部收据。外部收据又分为税务部门监制、财政部门监制、部队收据三种。 内部收据是单位内部的自制凭据,用于单位内部发生的业务,如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等,这时的内部自制收据是合法的凭据,可以作为成本费用入账。
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交通肇事罪免于起诉条件是什么
[律师回复] 解析:
一般的交通肇事案件通常是由检察机关代表国家提起诉讼,然而在满足特定条件下,这类案件也可能得到不起诉的宽大处理。
但是,若交通肇事行为造成了严重的人身伤害和财产损失,那么这类案件就必须进入司法流程,接受检方的起诉。
依据我国现行法律法规的相关规定,以下几类公诉案件在遵循相应程序后,如果犯罪嫌疑人或被告人事发后能够真心实意地悔悟自己的罪行,通过向受害者支付赔偿金、赔礼道歉等方式取得受害者的谅解,并且受害者愿意与加害者达成和解协议,那么双方当事人便可达成和解:
(1)由于民间纠纷引发的,涉及到《中华人民共和国刑法》分则第四章、第五章所规定犯罪内容的,且可能判处三年有期徒刑以下刑罚的案件;
(2)在排除渎职犯罪的前提下,涉案行为可能构成七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
同时,对于犯罪嫌疑人或被告人事先存在故意犯罪情况,并在五年内再次实施此类犯罪的,不适用于上述和解程序。
下面列举几种情况,这些情况下,即使发生了违法行为,也无需承担刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(1)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(2)犯罪已过追诉时效期限的;
(3)经特赦令免除刑罚的;
(4)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(5)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(6)其他法律规定免予追究刑事责任的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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