我和老公结婚三年，现在感情破裂，决定离婚，但是想咨询一下离婚财产如何分割，房子是他父母给的首付，分期是我们共同给的，还有些其他财产。

《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”　　“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容：　　
一、在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。　　
二、在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，那么，离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢？　　
1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。　　
2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。　　
3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。　　
4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。　　
5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”：　　1）重婚的；　　2）有配偶者与他人同居的　　3）实施家庭暴力的； 　　4）虐待、遗弃家庭成员的。 　　分割夫妻共同财产，双方在协议时应同时对债权债务进行分割，不得因离婚而损害他人和国家、集体的利益，这不仅是法律的规定，也是道德的要求，每个公民都应自觉遵守。

对于婚前一方已实际按揭的房地产，而婚后共同支付供楼款的房地产分割，原则上应以离婚时的房地产评估价作为分割基数，计算共同供楼款占整个楼款本息的比例，按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益，该部分权益应作为离婚时的夫妻共同财产予以分割，按揭名义人应在将该权益50％的对价支付给对方后才享有该房地产的全部产权。　　离婚后一方发现另一方有隐藏、转移、毁损原夫妻共同财产行为时，可以在发现之日起一年内向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

一。夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型：银行存款（包括工资、经营性收入、住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置费）、现金、房地产、机动车辆、股票、公司股权、债券、知识产权收益、债权、有价值的字画、各种金饰及家私、家电设施等等。　　注意：下列财产不属于夫妻共同财产，而是属于一方的个人财产：　　
1、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等；　　
2、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。　二、夫妻共同财产分割原则：　　
1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定（比如AA制）。　　
2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50％；　　
3、兼顾弱者和妇女权益，弱者是指以下情形：如，离婚后生活有困难；一方身体患有疾病；离婚是由于一方有第三者介入，因该方有过错，相对而言，对方就属弱者；离婚是由于男方的暴力行为所致，女方即为弱者。存在弱者情形时，则在分割财产时，以平均分配为基础适当向弱者倾斜；　　
4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时，该方可以少分或不分。