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建筑面积为382.75平方米,阳江市不动产权第0016979号。乙方买金额为1308000元我要交房产过户是多少钱

帮助5人 3w浏览 匿名 2019-11-18 广东阳江
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    您好!商品房分摊的公用建筑面积的计量方法主要包括以下两部分:  
    1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积。  
    2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙,包括山墙墙体水平投影面积的50%。  下列空间不得计入公用建筑面积:作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等;作为人防工程的地下室。  公用建筑面积计量公式为:公用建筑面积=整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售的地下室、车棚、人防工程地下室公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积各套套内建筑面积之和分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。  通常高层住宅公用建筑面积分摊系数为0.4左右。
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    14 2019-11-18
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建筑面积为382.75平方米,阳江市不动
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[律师回复] 解析:
该罪名的刑期程度主要取决于犯罪者所侵占之物的价值额度,具体分为如下几种情形:
1.对于在公司、企业以及其他相关机构中担任职务的人士而言,倘若他们借助职务之便,将所在单位的财产非法据为己有,且所涉金额达到较大标准的话,那么将会面临三年以下的有期徒刑或是拘役,并且还需接受罚金的处罚;
2.若所涉及到的金额极为庞大,则可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时也需要承担相应的罚金;
3.而当所涉金额达到了极其惊人的地步时,犯罪者将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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