南阳拆迁补偿标准协议
1、对持有产权证砖混结构房屋的补偿:基准价750元平方米×区位调节系数(1.08)810元平方米。
2、对于确属原有老房,
一、二层房屋面积未办理产权手续的砖混房屋,经组、村(居委会)、乡(办事处)、区认定后,按810元平方米减去74元平方米(办理规划证、房产证等费用)计算,应补金额为736元。
3、对于确属老房一体建成的三层以上房屋,经组、村(居委会)、乡(办事处)、区认定后,按照建筑成本价给予补偿,不再享受其他任何补偿和补助。
4、涉及村、组集体房产的补偿,根据实际状况,按照标准减去折旧进行补偿租赁村组集体土地进行加工、养殖、休闲等的房屋设施,经组、村(居委会)、乡(办事处)、区认定后给予建筑成本价减去折旧进行补偿。
5、对经认定确属老房的砖混结构房屋,门窗未装、水电未通的,按应补标准每平方米扣除2030元后进行补偿。
6、对于突击搭建的违法建筑不予补偿。