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热门问答·征地拆迁
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不是农村村民申请了农村土地使用权，是否有效？
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农村土地使用申请书是怎样书写的
农村土地使用申请书的书写是居中写明“土地使用权申请书”，并写明申请人基本情况。正文主要由申请事项和事实理由组成。致送机关、申请人、申请日期。土地使用权在有关房屋建设以及有关的买卖中会有不小的作用，因此自己需要多加注意其中的区别。
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征地拆迁什么情况下口头协议无效
[律师回复] 法律分析：
口头协议在一些特定领域和情况下易出现无效情形。建设工程等重要合同需书面形式，以明确双方权利义务，避免后续纠纷。当事人对主要条款有重大误解，可能导致协议无法成立或难以履行。违反法律法规强制性规定的协议，自始无效。存在欺诈、胁迫时，协议的效力存在问题。协议显失公平时，公平性被破坏。
提醒：
在日常生活中，签订重要协议时，务必注意法律规定的形式要求，仔细核对协议条款，避免因误解而签订不利协议，同时要警惕对方可能存在的欺诈或胁迫行为，保障自身合法权益。如遇复杂法律问题，建议咨询专业律师进一步分析。
口头协议在一些特定领域和情况下易出现无效情形。建设工程等重要合同需书面形式，以明确双方权利义务，避免后续纠纷。当事人对主要条款有重大误解，可能导致协议无法成立或难以履行。违反法律法规强制性规定的协议，自始无效。存在欺诈、胁迫时，协议的效力存在问题。协议显失公平时，公平性被破坏。
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快速解决“合同事务”问题
民间借贷纠纷案件交给法律咨询服务有限公司处理，收取
了全部服务费用，未立案，可以退款
[律师回复] 这要看双方合同约定。若约定未立案可退款，那就能退；若没约定，可协商，协商不成可考虑诉讼解决，但需注意证据收集。
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申请农村集体土地使用证怎么申请？
我们都知道现在土地都是有土地使用证的，但农村集体的土地还没有使用证，因为一般种农产品是根本不需要土地使用证，那如果有人要来租下承包的话，那需要怎么办理土地使用证呢，那就来了解一下申请农村集体土地使用证怎么申请？下面就来听听小编的看法。
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征地拆迁想了解，侵犯公民个人隐私立案标准是什么
[律师回复] 侵犯公民个人隐私，若存在非法获取、出售或提供行踪轨迹等信息，或非法侵扰、知悉、公开他人隐私等行为，可能构成犯罪。可收集证据向公安机关报案，由其依法处理。
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快速解决“损害赔偿”问题
想了解，村里面修路占用土地有赔偿吗？
[律师回复] 村里面修路占用土地通常有赔偿。可先与村里协商赔偿事宜，若协商不成，可向当地政府相关部门反映或通过法律途径解决，依法维护自身合法权益。
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农村土地使用是指什么？
农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。
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征地拆迁离婚后农村田地该怎么分配
[律师回复] 农村田地分配需根据具体情况。一般协商解决，协商不成可请求村集体协调或向法院起诉，由法院根据实际情况依法判决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
农村农回承包最长三十年，如果承包三十年期满了，是不是可以把土地收回在重新承包？
[律师回复] 承包期满后，一般可重新承包。具体按当时政策和集体决定来，通常会优先原承包人。但也可能有调整，要依实际情况判断。
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想了解，行政处罚追究责任有效期几年
[律师回复] 行政处罚追究时效一般为两年。违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。但涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，延长至五年。
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什么是农村土地使用证？
农村土地使用证指的是证明拥有土地使用权的一些凭证。通常情况下来说，农村的耕地的只有土地的承包证，是不存在这个土地的使用证件的，而土地的使用证件需要当事人自己向有关的国土部门提出申请。
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征地拆迁流转后的土地应该确权给谁？，想了解：流转后土地权属如何确定？
[律师回复] 流转后的土地确权，原则上应确权给原承包方。但如果流转合同有明确约定，按约定执行。需注意依法依规进行，确保各方权益。
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快速解决“征地拆迁”问题
2011年卖了一个旧村改造房，村委告诉我们当符合办房产证条件时给办证，他们村盖了700多户，村民分了400来户剩下三百多户对外卖，购买时合同是住宅，从去年开始办证，唯有我们34户不给办证，告诉我们阳光不足和购买时物业用户，况且这34户分布二个楼六个单元，同一单元另一户能办证，另一户不能办，想咨询一下律师。
[律师回复] 这情况不合理。可先与村委沟通协商，要求明确不给办证原因并解决。若协商不成，可考虑通过法律途径维权，向相关部门反映或提起诉讼。
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农村申请土地使用证的流程是怎样的？
1向村委会写出书面申请。2填写申请表3乡镇政府审核4县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。5审核、勘测合格后，报县政府进行审批。6审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。7建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
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征地拆迁
户口注销后，身份证还能正常使用吗？
[律师回复] 户口注销后身份证通常不能正常使用了。若因特殊情况需使用，可向相关部门说明情况并申请临时身份证明。但一般不建议继续使用已注销户口的身份证。
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