律图审稿专业委员会3轮严审

设计图纸和施工图纸不符怎么投诉,我们工程已经进行一半了才发现,现在找设计方直接耍无赖不管

3.8w浏览 匿名 2019-11-29 黑龙江大庆
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律师解答 共1条
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    民事责任
    施工方不按照发包人提高的施工图纸施工,属违约行为,发包人可以要求施工方承担以下责任:
    1、返工责。由于不按照施工图纸施工引起的返工由施工单位负全部责任,损失由施工单位承担。
    2、修改设计图。由于施工单位不按图施工,如果无法返工只能修改施工图时,修改施工图所需的设计、图纸修改和审查等的全部费用由施工单位承担。
    3、验收责任。由于不按图施工无法通过验收,因此导致的降低质量标准、或者超出规划面积引起的罚款等损失由施工单位承担。
    4、延期交付责任。由此引起的项目延期交付使用造成的全部损失由施工单位承担。
    5、其他责任。由于施工单位不按图施工而存在因果关系的其他责任也由施工单位负责。如支付合同违约金等。
    根据建筑法规定,建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,需要承担以下行政责任。
    1、责令改正。由有关行政执法机关责令建筑施工企业改正偷工减料、使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备或者其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准进行施工的违法行为。
    2、处以罚款。
    3、情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。“情节严重”的情况很多,如在建筑工程的主体或承重结构等关键部位进行偷工减料等。
    根据建筑法及刑法的相关规定,施工方不按照设计图纸施工,违反国家固定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的,涉嫌建筑工程重大安全事故罪,需要受到相应的刑事处罚。
    在建筑工程中,施工方不安设计图纸施工,属严重违约行为,发包人应该第一时间追究施工方的责任,如支付违约金、赔偿相应损失等。在协商不成的,尽早委托建筑工程律师协助处理,积极收集证据资料,到法院起诉追责索偿。要是情况严重的,我们建议直接报警处理,然后再依法索偿。
    全文
    8 2020-11-19 12:30:28
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然而,如果开发商在经过催告后的三个月内能够顺利完成交房工作,那么我们就无权解除这份合同,但是我们仍然有权利要求开发商对超过原定交房日期的这段时间内给我们带来的损失进行赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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