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质保金的比例是多少?返还期限多长?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2019-12-05 山西临汾
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      合同法里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。  2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定,建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。  
    (一)缺陷责任期的确定  所谓缺陷,是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月,具体可由发承包双方在合同中约定。  
    (二)预留保证金的比例  全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行。  
    (三)质量保证金的返还  缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。  发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
    全文
    7 2019-12-05
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建筑工程质保金返还比例?
这在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额。
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建设工程纠纷
故意伤害罪鉴定时限是多久
[律师回复] 解析:
关于伤势鉴定方面,有相应的时间限制。
例如对于轻伤和重伤的评估,通常情况下可在患者出院之后进行;
然而,如果涉及到关节等部位的功能性损伤,那么则需在出院后的三至六个月方可进行鉴定。
另外,若骨折处有钢板固定且对关节功能产生影响,则必须等待钢板取出并治疗结束后的三至六个月才能够进行鉴定。
在接受鉴定申请后,相关部门会在七日内出具鉴定报告;
如遇疑难问题,最长可在十五天内完成;
如需补充材料,则自补充材料完成之日起重新计算。
鉴定报告将由委托单位(如交警大队)领取。
至于残疾等级鉴定,一般而言需在治疗结束并出院后的三至六个月进行;
但由于部分地区法医人员数量有限,仅为两至三人,因此对于案件处理不紧急或无法立案的情况(如故意伤害未达到轻伤标准、交通事故未达到重伤标准),往往需要一个月的时间才能出具鉴定报告。
法律依据:
《公安机关办理伤害案件规定》第十九条
根据国家有关部门颁布的人身伤情鉴定标准和被害人当时的伤情及医院诊断证明,具备即时进行伤情鉴定条件的,公安机关的鉴定机构应当在受委托之时起24小时内提出鉴定意见,并在3日内出具鉴定文书。
对伤情比较复杂,不具备即时进行鉴定条件的,应当在受委托之日起7日内提出鉴定意见并出具鉴定文书。
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集资诈骗罪判什么刑期最长
[律师回复] 解析:
在集资诈骗犯罪中,若涉案金额达到较大程度,应判处被告五年以下有期徒刑或拘役,同时需缴纳2万元到20万元之间的罚金。
对于涉案金额巨大或存在其他严重情节的案件,则应判处被告五年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳5万元到50万元之间的罚金。
而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的案件,则应判处被告十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时需缴纳5万元以上50万元以下的罚金或没收全部财产。
此外,如果是单位实施了上述行为,那么应对该单位进行罚款处理,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照上述规定进行相应的刑事处罚。
关于集资诈骗罪的量刑标准,具体如下:
首先,应判处被告五年以下有期徒刑或者拘役,同时需缴纳2万元到20万元之间的罚金;
其次,若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,应判处被告五年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳5万元到50万元之间的罚金。
最后,若涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,应判处被告十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时需缴纳5万元以上50万元以下的罚金或没收全部财产。
根据相关法律法规,诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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彩礼返还的比例是多少
彩礼返还比例需要根据具体情况来确定,一般男女双方未办理结婚登记手续而共同生活一年以上两年以下,一方请求对方返还彩礼的,返还的数额一般不超过彩礼总额的30%;共同生活一年以内三个月以上的,返还的数额一般不超过彩礼总额的50%;共同生活不满三个月的,返还的数额一般不超过彩礼总额的70%。
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婚姻家庭
拐卖儿童罪有追诉期限吗
[律师回复] 解析:
对于被控犯人的责任追究是有明确的时效期限的。
在涉及到拐卖儿童罪这一特定领域内,其行为的责罚标准将根据具体案情而定,追溯实效最长可达到10至20年。
然而,根据国家的相关法律条文所规范,对于那些已经超过下列四种特定情况下的追诉期限的罪犯,我们并不会继续进行追究:
首先,法定最高刑期不足以判处五年有期徒刑的罪犯,其责任追究时效将自其违法行为发生之日起计算,且最长期限为五年;
其次,对于法定最高刑期在五年以上但不足十年有期徒刑的罪犯,其责任追究时效将自其违法行为发生之日起计算,且最长期限为十年;
再次,对于法定最高刑期在十年以上有期徒刑的罪犯,其责任追究时效将自其违法行为发生之日起计算,且最长期限为十五年;
最后,对于法定最高刑期为无期徒刑或死刑的罪犯,其责任追究时效将自其违法行为发生之日起计算,且最长期限为二十年。
若在二十年后仍认为有必要对该类罪犯进行追诉,则需向最高人民检察院提出申请,由其进行最终的审核批准。
法律依据:
《刑法》第87条
犯罪经过下列期限不再追诉:
①法定最高刑为不满5年有期徒刑的,经过5年。
②法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的,经过10年。
③法定最高刑为10年以上有期徒刑的,经过15年。
④法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过20年。
如果20年后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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股权质押比例限制是什么?
股东向股东以外的人以股权出质时,当该股权质押获得全体股东过半数同意时,自然是皆大欢喜,质权人和出质人各有所得;但是如果不能获得全体股东过半数同意,不同意的股东就应当购买该出质部分股权。
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债权债务
工业土地性质变更商业怎么操作
[律师回复] 解析:
1.原土地使用者应向国土资源部门提出正式申请,请求收回土地使用权;
同时,原土地使用者需委托符合双方共同认定要求的评估机构,为该地块设定合理的补偿金额,以便对原土地使用者进行公平合理的补偿。
2.收到申请之后,国土部门将依据规划部门出具的新规划以及地块调整后的具体使用性质等相关规定,结合政府公开的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格以及近期邻近宗地的交易价格等多方面因素,经过规划、国土、财政、监察等多个部门的集体审议,最终确定土地出让的起始价格,并由土地交易机构按照法定程序组织实施招拍挂出让活动。
3.经过招拍挂出让环节后,新的土地使用者将会诞生。
新的土地使用者需要与土地交易机构签署具有法律约束力的成交确认书,并且还须与国土部门签订土地出让合同,并按合同规定如约支付土地出让价款。
4.当土地使用者依照土地出让合同全额支付完毕所有土地出让价款后,便可着手办理土地使用权证书。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
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串标300万刑事处罚条例有哪些
[律师回复] 解析:
(一)行政责任方面:
1.若投标人间互相串通投标,或采取向招标方或者评标委员会成员行贿等不正当手段获取中标者,中标将被判定为无效,且须接受至少百分之五至百分之十之间罚款幅度的处罚;
2.对于单位而言,负责此类事件的主要负责人以及其他直接责任人也将面临其所在单位罚款额度百分之五至百分之十之间的罚款处罚;
3.若存在违法所得情况,则需同时没收违法所得;
4.若情节严重,例如以行贿方式谋求中标、在三年内发生两次及以上串通投标行为、串通投标行为对招标人、其他投标人或者国家、集体、公民的合法权益造成了直接经济损失超过三十万元人民币、或者出现其他严重串通投标行为等,该单位将被取消在未来一年至两年内参与所有依法必须进行招标的项目的投标资格,并且相关信息将被公开披露,甚至可能会被工商行政管理部门吊销营业执照。
(二)民事责任方面:
如果串通投标行为给他人带来了损失,那么相关责任人就需要承担相应的民事赔偿责任,具体的赔偿金额通常会根据实际造成的损害程度来确定。
(三)刑事责任方面:
如果投标人之间相互串通投标报价,从而损害了招标人或者其他投标人的利益,情节严重的话,将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能被处以罚金。
而如果投标人和招标人之间存在串通投标行为,损害了国家、集体、公民的合法权益,那么同样会按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十三条
投标人相互串通投标报价,损害招标人或者其他投标人利益,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
投标人与招标人串通投标,损害国家、集体、公民的合法利益的,依照前款的规定处罚。
《招标投标法实施条例》第六十七条
投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,投标人向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标的,中标无效;
构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不构成犯罪的,依照招标投标法第五十三条的规定处罚。
投标人未中标的,对单位的罚款金额按照招标项目合同金额依照招标投标法规定的比例计算。
投标人有下列行为之一的,属于招标投标法第五十三条规定的情节严重行为,由有关行政监督部门取消其1年至2年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格:
(一)以行贿谋取中标;
(二)3年内2次以上串通投标;
(三)串通投标行为损害招标人、其他投标人或者国家、集体、公民的合法利益,造成直接经济损失30万元以上;
(四)其他串通投标情节严重的行为。
投标人自本条第二款规定的处罚执行期限届满之日起3年内又有该款所列违法行为之一的,或者串通投标、以行贿谋取中标情节特别严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照。
法律、行政法规对串通投标报价行为的处罚另有规定的,从其规定。
在看守所里羁押最长时间多久才判刑
[律师回复] 解析:
通常情况下,犯罪嫌疑人需在监狱中度过至少五至六个月的时间才能被判定是否有罪,然而,若遇特殊情况,其在看守所内的拘禁期可能会相应延长。
关于刑事案件的处理流程,主要包括以下三个环节:
首先,由公安机关进行调查取证,刑事拘留的最长期限为37天,而在正常情况下,逮捕后的侦查期限则为两个月,如遇特殊情况,经过批准后可适当延长;
其次,检察机关对案件进行审查起诉,其期限为一个月,对于重大且复杂的案件,可申请延长半个月。
然而,也存在将案件退回公安机关补充侦查两次的可能性,每次最长不超过一个月;
最后,人民法院负责审理公诉案件,应在收到案件后的两个月内作出判决,最迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或涉及附带民事诉讼的案件,以及符合本法第一百五十六条规定情形之一的案件,经上级人民法院批准,可延长三个月;
若因特殊情况仍需延长的,须上报最高人民法院审批。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十七条
因为特殊原因,在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件,由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
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工程质保金比例是多少?
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彩礼返还都有比例吗
有,因给付彩礼一方的原因导致婚约解除,返还彩礼的数额可根据其过错程度、双方的经济状况等因素,酌情减少,减少的数额一般确定为彩礼总额的10%至50%之间。男女双方未办理结婚登记手续而共同生活一年以上两年以下,一方请求对方返还彩礼的,返还的数额一般不超过彩礼总额的30%。
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