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学区房找房东班里租赁备案会影响她小孩上学吗

10w+浏览 #房产纠纷匿名 2019-12-05 江苏苏州

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不好办，你很难强迫人家去协助，尤其一些大城市还牵扯一个地址几年内只能1个孩子报名上学，你占用人家自己的上学名额人家当然不干，而且还需要业主出示房产证等证件及复印件，人家也怕出事
只能协商你不行给人些报酬，让人家帮你把孩子学上了然后给人家一定说好的报酬试试（双方写协议签字，当然如因为手续问题孩子没上成房子所在学区学校就不给钱）
办租赁合同一些地方要交出租税这个钱你也和房东说你出
如以上还不行，那你就考虑违约搬离换一个房东能配合你孩子上学的地方住（提前要和房东说好了，有协议，当然也是适当给人家些好处）。尽量找房产证正规的，一些没房产证的房子或公房不准出租那这类房别租。租的房屋里是否有孩子上学也要搞清楚，然后去划片学校咨询同地址另外的孩子能否再上

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9 2020-11-19 13:14:17

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学区房找房东班里租赁备案会影响她小孩上学吗?

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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