城中村集体土地上房屋征收，该如何补偿，包括房屋，宅基地，院落空地

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关于装饰装修合同纠纷的诉讼法律程序如下：
首先必须向具有法定管辖权的法院递交诉状提起诉讼。
在符合相关规定的情况下，起诉方应通过书写诉状的方式向实施民事审理机关表明诉求，同时应根据被告人数向执行机构申报副本，以确保案件得到充分审理。
如在书面撰写诉状存在客观困难的情况下，亦可选择口头形式提出诉求，执行机构会将此事项记录在案，并向对方当事人予以明示。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
关于集体户口转为家庭户口的详细步骤如下：
首先，阁下需要携带集体户口簿或每页户口纸以及个人身份证件，亲自前往始发地公安机关开具相应的户籍证明文件；
其次，在取得户籍证明之后，您需携带着符合户口迁移资格及条件相关的证件材料，前赴迁移目的地所属的当地派出所办理“准迁证”手续；
第三，凭此“准迁证”再回到原籍户口所在地的派出所进行相关的户口迁移手续办理工作，领取“迁移证”；
最后，将已获得的迁移证带到迁移目的地所在地区派出所完成户口落户手续即可。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十三条
公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

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作为劳动者，您在面对自身权益受到侵害时，有权依据法律规定提起劳动仲裁以捍卫自己的权益。
如果因签署空白合同导致自身利益遭受损失，您应当有意识地搜集能够证明自己被欺诈的有力证据，如保存与对方涉及此问题的通信记录、邮件往来等等，以此来证明该合同的有效性存在严重瑕疵或根本不具备约束力；唯有如此，方能确保仲裁庭支持您的诉讼请求并获取胜诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十九条人民法院收到当事人提交的证据材料，应当出具收据，写明证据名称、页数、份数、原件或者复印件以及收到时间等，并由经办人员签名或者盖章。

[律师回复] 解析：
当企业决定新的办公地点位于本市区的另一个地区并为提供同等职业发展平台时，员工可根据实际情况选择放弃并无需获取任何薪酬和福利上的补偿。
然而，如果新的办公地址迁移至其它城市，那么根据有关法律法规，雇主有义务向员工支付适当赔偿金或补贴，以补偿因所在工作场所发生的重大改变以及由此带来的工作环境和生活条件的变动而给员工造成的利益损失。
这种状况被视为在签订劳动合同时所依赖的经济及生活环境等客观因素发生了极端的变动，导致劳动合同的法定执行变得难以实现。
但是，如果雇主已经尝试与劳动者进行充分的沟通和协商，但仍无法提出有效的变更方案来解决因劳动合同变更可能产生的问题，那么雇主有责任向劳动者作出相应的经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的；
向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
解除信用卡逾期扣款的流程通常包括以下关键环节：
1、深入了解逾期状况。
对于如何消除信用卡逾期产生的不良影响，第一步便是要全面掌握信用卡逾期这一现象的具体情况，涉及到的因素例如逾期天数、逾期金额以及所产生的逾期费用等等都需要做到心中有数。
这些重要信息可借助于商业银行提供的自助手机应用程序、网络银行平台或直接致电服务热线等多种途径获取。
2、尽快偿还逾期借款。
为了从根本上清除信用卡逾期记录，首要的义务就是尽速履行逾期债务的偿付责任。
您可以权衡自身经济实力，考虑一次性全额偿清所有逾期款项，或是遵守商业银行的还款规定采取分期付款的方式来缓解资金压力。
我们强烈建议您能在尽可能短的时间内完成还款操作，从而有效地降低逾期带来的利息罚息成本。
3、积极接洽银行客户服务代表。
在成功偿还逾期借款之后，您必须主动与所在商业银行的客户服务代表联系，向其如实通报还款进展并请求即时消除所上报的逾期记录。
这种沟通交流可以借助于拨通银行服务热线或发送电子邮件等多种形式进行。
4、提供还款证据。
在特定情况下，商业银行可能会要求您提供有关还款过程的详实证据，如银行转账凭证、还款收据或个人银行账单等。
请务必在收到此类要求时按照指引提交相关证明资料，这样才能让商业银行更加充分地认可您的还款行为。
5、等待并证实逾期已被撤销。
在按照上述步骤完美履行还款义务且提供完整的还款证据之后，商业银行将会对您的还款信息进行逐项审核。
当确认无误后，商业银行将会立即着手清除该名信用卡持有者的逾期纪录。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚

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为了确保房屋的安全性和稳定性，根据规范和标准进行准确而详细的鉴定是至关重要的。
对于各类房屋，相应的鉴定费用标准如下所示：
一类房屋的鉴定费用为每平方米2.7元（房产总面积在200平方米以内的收费总金额不超过500元）；二类房屋的鉴定费用为每平方米2.25元（房产总面积在200平方米以内的收费总金额不超过400元）；三类房屋的鉴定费用为每平方米1.8元（房产总面积在60平方米以内的收费总金额不超过300元）。
若某栋建筑物内包含了多种类型的房屋，则需按照不同类型的房屋各自单独计价收取鉴定费用。
同时，值得注意的是，如果涉及到非住宅性质的房屋进行安全鉴定，其费用可以在此基础上提高约20%。
另外，当鉴定对象的实际房屋面积超出起始计费面积标准的情况下，应首先按照上述起始价格进行收取，然后再对超出起始计费面积的部分按照每建筑平方米1.8至2.70元的标准计收，这两项费用累加所得便是最终需要支付的房屋安全鉴定费用数额。
法律依据：
《房屋登记办法》第十条
房屋应当按照基本单元进行登记。
房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

[律师回复] 解析：
关于因合同纠纷引发的诉讼案件，通常情况下应由被告所在地亦或是合同的实际履行地所在的法院主理。
首先我们来谈一谈协商解决的方法，这意味着合同纠纷中的订约双方在基于互信与互谅的原则之上，通过阐述事实的过程以及理性思考，达成共识性的和解决议，以此方式自行处理并解决纷争。
其次就是调解制度，在此过程中双方当事人自愿选择第三方作为主持，让其以协助和引导的角色进行解释和劝说，推动合约争议双方能够相互理解并让步，以求达成公平合理的和解协议解决争议。
接下来，我们要谈谈仲裁这种解决争议的途径，也就是合同的仲裁全称为第三方依据订约各方在合同中的事先设定的仲裁条款或者是经双方共同同意后的仲裁协议，遵循相关法律法规来对合同争议事项作出裁决，以图达到公正的结果。
最后，我们需要关注的就是诉讼这个解决合同纠纷的终极方式，这个过程一般是指法院在接到合约争议双方的申请之后，在所有相关方的参与之下，依法开展关于审理和解决合约纠纷事件的行为。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在进行房产交易时，应当具备以下几个基本条件：
首先，参与双方均需拥有与此相适应的民事行为和决策能力；
其次，其表达意愿必须真实自愿；
再次，房产交易过程中，不得侵害他人的利益，也不能违背公共秩序及善良风俗；
最后，双方签订的买卖协议内容必须合法公正，且不得违反国家法律法规中的强制性条款。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
若非法集资案件中，相关公司职员并非直接主管或直接负责人，亦未曾参与任何违法行为，则无需接受任何惩处；
然而，倘若其属于上述两类范畴之一，或曾涉足违法行为，将被认定为集资诈骗罪，面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚，以及罚款额度在二万元至二十万元之间的处罚；若其涉及的是非法吸收公共存款罪，则需承担三年以下有期徒刑、拘役的刑事责任，且可能遭受处罚金，或仅受到罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
夫妇若有意离婚，房产变更住户姓名的具体流程可细述为以下几点：
首先，双方应分别携带着有效的身份证明文件、户口簿原件、婚姻状况凭证、房屋产权登记证书以及购置房屋时所订立的合同和兑换票据等重要资料；接着，上述两人集体现身至该住房所在地的房地产管理部门，并依照现场工作人员的指引，一步步完成有关房屋产权登记证书更名的手续即可。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
1.申请人可选择以个人名义购买城乡居民社会保障，此项服务涵盖了居民医疗保险与养老保险两项主要内容。
办理手续较为简便，仅需携带个人身份证前往户籍所在地区的社保管理局进行具体操作即可。
值得注意的是，城乡居民社会保障的缴费档级各异，例如每年申请人可根据经济能力自由选择200元、300元、500元、1000元、3000元、5000元、8000元等多个不同层次的缴费标准，缴费金额越高，退休后所能获得的养老金也就相应增加。
2.申请人亦可选择以灵活就业人员的身份购买城镇职工社会保障。
在此情况下，申请人可在户籍所在地或工商营业执照的注册地参与社保缴费活动。
然而，需要特别提醒的是，灵活就业人员所需承担的费用相对较高。
此外，个体工商户若有意愿申请补缴基本养老保险费，则需提交相关资料，包括《个人参保人员补缴基本养老保险费申请表》、雇员的《户口簿》以及《居民身份证》的原件及复印件、有效的《个体工商户营业执照》以及《个体工商户税务登记证》的原件及复印件等，同时还需按照规定的费率进行足额缴纳。
法律依据：
《社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
在法定的意义上，房屋拆迁安置费可以被视为遗产范畴内的资产。
依据我国现行的法律法规，遗产乃是自然人离世后所遗留给其继承人的个人合法财产，当然这其中并不包括那些法律明确禁止或由于财产本身的特性而无法进行继承的部分。
值得注意的是，房屋拆迁安置费恰恰归属于上述可供继承的财产类别之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于犯有诈骗贷款罪的行为人，依法应判处的刑罚规格为三年以下有期徒刑或拘役，同时并处或单独罚款；
然而若给银行或其它高度专业化的金融机构带来了过重的经济损失，甚至出现了其它极其严重的情节，那么该行为人将可能被处以三年以上、七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百七十五条之一
以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
消费者拥有自收到商品的那一刻起算起直抵七天内的时间，来对任何所收到的商品进行无条件性的退货权利。
此项权益为全新的法律规定，它普遍适用于我们通过线上购物，电视购物，电话订购甚至邮寄购买等各种渠道购买的商品，同时也有一些限制性条款存在，如消费者根据具体需求定制的商品，生鲜易腐烂类的商品，已在线上进行下载或消费者自行拆开包装的音像制品以及计算机软件等等数字化商品以及已经交付给我方的报纸和杂志。
然而，对其他类型的商品而言，如果从这些商品自身的特性来看，并且我们的消费者在购买时个人确认其不适宜退货的，那么也将不适用这个无理由退货的特殊政策。
需要指出的是，当消费者选择退货商品的时候，必须保证物品的完好无损，而且退换的商品运输费用都需要由消费者本人来负责支付，除非卖方与买方在购买过程中有其他特别的协议。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在涉及开设赌场罪量刑方面，以下情况被视为情节严重：
其一是开设赌场获取的抽成收益达到人民币3万元或以上的实质性犯罪行为；其二则是赌资总金额累加超过人民币30万元的恶劣行径；
第三种情况是直接参与赌博活动的人员数量突破120人次大型赌局；
此外还有建立和运营赌博网站后，透过提供平台给他人进行有组织的赌博活动，所产生的不当利益达到人民币3万元或以上的违法收获；还有一种则是参与赌博网站的利润分红，且其违法所得也达到人民币3万元或以上的非法获利行为；
最后，勾结、包装、雇佣下线代理人，并由下线代理人实际接纳投注，并且被招募的下级代理所获取的投注资金达到犯罪标准也是情节严重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在私人庭院内部缔造木质构造的建筑并不被视为非法建造（即违建）。
然而，当该等建筑物占据了国有的土地资源、集体所有的土地，或是位于道路、公路两侧以及公众开放区域（包括公园、花园等）之内，或者是未经建设工程规划许可证的授权以及违反批准的范围和内容进行施工时，方被视为非法建造。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
仅凭赌博相关证据并不能直接判定婚姻解除与否，若此项证据充分地证实了夫妻之间情感确实已然破裂，双方无法再继续和睦相处时，法院方可依法判决婚姻关系终止。
然而，对于夫妻情感破裂程度的判断，可具体表现如下几个状况：
(1)婚姻存续期间存在重婚行为或同时与第三人同居；
(2)在婚姻生活中施行家庭暴力行为，包括虐待配偶、遗弃亲子等情况；
(3)存在赌博、吸食毒品等恶习且经教育仍未改正者；
(4)因为情感不合而长时间处于分居状态超过两年之久；
(5)其他诸如因一方人格方面存在重大缺陷等间接因素引发夫妻情感破裂的情况。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，尽管企业承担的五险一金费用并不被计入工资薪金总额之中，然而，扣除了个人应尽的那份责任之后的五险一金实费则应当包含其中。
而这恰恰意味着，事实上，个人需承担的五险一金费用同样具有正统的工资收入属性。
同时，当工资薪金达到了一定的数额（比如超过5000元人民币的水平）后，对于雇员来说依照法律规定就必须按比例依法缴纳所得税了。
关于个人所得税的计算方式，其中涉及到多项重要的依据条款，例如应纳税所得额、相应的税率以及速算扣除数等等。
另外，值得一提的是，工资总额并非仅仅由某一单一的项目构成，而是融合了计时工资、计件工资、奖金、津贴与补助、加班工资以及出于特定情况下所发放的工资这六大部分内容。
根据劳动平均分配的原则，同种工作岗位应得到同等薪酬的待遇，同时，国家也会对此进行宏观上的调控和管理。
因此，总体来看，深入理解工资薪金的构成及相关税务规定对无论劳动者还是雇主来说都是具有十分关键性的。
法律依据：
《关于工资总额组成的规定》第三条
工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。
工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。
第四条
工资总额由下列六个部分组成：
（一）计时工资；
（二）计件工资；
（三）奖金；
（四）津贴和补贴；
（五）加班加点工资；
（六）特殊情况下支付的工资。

[律师回复] 解析：
原告有权提起诉讼，要求相关人士全数归还借款。
关于此类借款纠纷案件，通常可在原告有效户籍或经常居住所在地展开诉讼行动，以期实现追索被告尚未偿还之欠债。
当然，要想成功发起诉讼，还需满足以下几个基本条件：
其一，原告需为与本案存在直接契合利益的自然人、法人及其他合法组织；
其二，诉讼对象须保持明确的身份信息；
其三，原告需要提出具体而详尽的诉讼请求及相应支持依据以及事实原因；其四，所涉争议事项必须在人民法院的民事诉讼权限范围之内，并且，对该争议具有终审司法权的应当是受诉人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在我国，为实现灵活就业人群的退休保障，政府规定了其缴纳养老保险的最大年龄界限，即男性需达到60周岁，女性则延迟至到55周岁为止。
值得注意的是，养老保险主要分为职工养老保险、以个人身份参加的灵活就业人员养老保险和面向城镇居民的城镇居民养老保险三大类型。
其中，灵活就业人员养老保险特指由个体从业者自行开展的社会保险计划，其生效的最低年龄不得低于18岁，而法定的最高年龄则不允许超过60周岁。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。