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长沙三室改造成六室合租出租合法吗

4.4w浏览 匿名 2019-12-16 湖南长沙
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找室友合租要写合同吗?
找室友合租需要写合同,这样防止发生纠纷,有了纠纷也好处理。合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同,是在承租人外租的情况下产生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系。
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合同事务
入室抢劫罪金额巨大的判罚是怎样的
[律师回复] 解析:
对于构成入室抢劫罪而言,尽管其涉案金额可能并非核心因素,但该行为仍被视为性质极其恶劣的犯罪行为,这主要源于它对个人生平安宁与人身安全所造成的严重威胁。在我国严厉打击刑事犯罪、保障公民合法权益的背景下,根据《中华人民共和国刑法》(2020修正版)第二百六十三条的明确规定,对于触犯此项法律者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应罚金责任。若存在诸如入户抢劫等加重情节,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还须缴纳罚金或被没收全部财产。
值得注意的是,倘若涉案金额巨大,那么这一情况很可能会被视为加重情节予以考量,最终的量刑结果将由法院依据犯罪事实、情节以及社会危害程度进行全面评估后作出裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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找室友合租要写合同吗,合租合同注意事项
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与找室友合租要写合同吗,合租合同注意事项相关的法律方面知识。
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房产纠纷
办公室盗窃罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
在我国,办公室盗窃案往往被归类于普通的盗窃罪范畴之内。
依据《中华人民共和国刑法》的相关法律条款,第二百六十四条明确规定了对于那些实施盗窃公私财物的行为人,其如果所涉金额达到一定标准或者曾有过多次盗窃记录的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事惩罚,并且还需同时承担罚款的民事责任;而对于那些涉及金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚款的民事责任;
至于那些涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚款或没收财产的民事责任。在实际量刑过程中,法院将会综合考虑犯罪金额、情节等多方面因素进行裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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长沙市房改房政策是什么?
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权。
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刑事拘留六天被释放怎么办
[律师回复] 解析:
“释放”并不等同于问题已得到解决。
根据法律规定,公安机关在对其采取拘留措施之后,若发现不应拘留该人员,应立即予以释放;又或是在拘留期限内,如检察院未能审批通过逮捕请求,同样需立即解除其拘留状态。
然而,在上述两种情况下,公安机关仍有可能继续展开相关调查工作。
然而,通常情况下,公安机关在决定对当事人实施刑事拘留后,会在三个工作日内向检察院提出批捕申请。若检察院认为不应批准逮捕或存在事实不清、证据不足的情况,则会将案件退回公安机关进行补充侦查。若公安机关经审查认定无需继续羁押,便会及时释放涉案人员。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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未满十六岁入室盗窃判几年
如果是未满十六周岁入室盗窃,则不需要承担刑事责任,不需要判刑。入户盗窃属于行为犯,量刑时不但要看涉嫌金额,还要看具体的作案情节。本文是关于未满十六岁入室盗窃判几年的问题的相关整理,希望能够帮到您。
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租赁合同违约责任支付六个月房租是否可以要看是否由双方协商达成一致意见,如果是属于双方协商达成的一致意见就是可以的,但如果认为违约金标准过高或者过低,是可以协商变更违约金的。
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房产纠纷
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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