我和房东之间的经济纠纷，今年10月份房东和村里的房租到期他没去交，一直拖到十月份我和房东的租期时间到了，等村里将我店门锁掉，村里和我方一直联系房东缺联系不上，我方只能将房租交于村里，到现在房东要问我们收房租，还发了律师函，要和我方终止合同，我方可以拒收律师函吗？是不是拒收律师函房东就不能够起诉了？

收到快递发来的律师函可以拒收。不管拒收或者签收，法院都开始计时了。一般发律师函表示对方不原意和你们对簿公堂，只是以证实的方式提醒你们应还的债务，能协商的话就协商解决。通过发《律师函》促成房屋买卖纠纷妥善解决的实例很多。原因是《律师函》具有如下作用：
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一、《律师函》是一种郑重的函告。它是一种基于合同约定权利义务明确基础上，以律师名义发出的阐述有关法律问题的专业函件，具有专业性、严肃性，及无可争议正当性及合法性。
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二、《律师函》可以使中断诉讼时效得以延续。因为民事诉讼法规定，一般的民事纠纷诉讼时效为2年，超过诉讼时效后起诉的，法院会以已经过诉讼时效为由，不予立案或不支持原告的主张。通过律师签发《律师函》，则可以诉讼时效相应顺延，为守约方当事人赢得宝贵的时间。
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三、《律师函》具有震慑作用。因为律师是国家承认的具有特殊地位和特殊权利的准司法人员，《律师函》可以澄清事实，重申和告知双方权利义务，同时击中对方的要害，会给对手一种无形的心理压力，对侵权方的不法行为起到震慑或制止作用。
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四、《律师函》可促成和解。在房屋买卖过程中，许多矛盾纠纷的发生，其原因是可以理解或谅解的，如果各持一词，互不相让，火上浇油，那矛盾就可能激化；如果及时发出《律师函》，对侵权方产生震慑，或晓之以理，动之以情，明之以法，侵权方或违约方就可以会有所警醒，其侵权行为就会得到收敛或有效制止，把矛盾引向缓和，最终促成和解。当然，本律师也不是说所有《律师函》发出之后都会起到立竿见影的作用，尤其是在房屋买卖纠纷双方都有过错或责任不明等案情较复杂情况下，发《律师函》就难以收到预期效果，最终还需通过诉讼渠道解决。

这种关系属于前手债权人代位收取租金，法院会认可的。可以抗辩成功。如果需要律师代理，可以联系我。浙江利群律师事务所项登霖律师