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地下室消防及喷淋总管不走公共走道走向,横穿私人储藏室,严重影哬储藏室空间,且有滴水现象,这违规吗?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2019-12-20 江苏南通
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    1,公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的限定对其享有权利,承受职责。
    2,公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共有所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计量。
    3,共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
    4,1)、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。,2)、多功效综合楼,须先求出整幢房屋和幢内分别功效区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功效区内建筑面积比例分摊。共有建筑面积分摊计量的内容如有变化,应以建设部现行的有关文件限定为准。通常来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房公摊相对大点。各户分摊公用建筑面积的计量方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊:第1步:计量分摊系数分摊系数需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积分摊系数×各套内建筑面积。
    5,储藏室公摊面积是以单一层的总建筑面积和公摊部分的具体情况来计量的。
    全文
    11 2019-12-20
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房产纠纷
窝藏罪与洗钱罪哪个严重
[律师回复] 解析:
(1)就案件实施手段而言,洗钱罪主要是利用各类金融机构进行中转处理或采取其他措施来掩饰和隐瞒违法所得及其资金的真实性质与来源;
而窝藏、包庇罪则是指为犯罪分子提供隐秘场所、财务支持,协助其逃避法律制裁或者提供虚假证言以包庇犯罪事实的行为。
(2)在犯罪对象方面,洗钱罪的打击对象是犯罪所得;
而窝藏、包庇罪的目标则是犯罪分子本身。
(3)在犯罪客体层面,洗钱罪侵害的是国家对于金融活动的监管秩序;
而窝藏、包庇罪所涉及的则是司法机关对犯罪嫌疑人或被告人的刑事诉讼程序以及刑罚执行过程等法治权威性问题。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
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行人横穿马路被撞责任
具体需要根据案情来看。一般根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,横穿马路的行人被撞,行人主要责任70%,车主次要责任30%。具体责任由交警出具的交通事故责任认定书为准。
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交通事故
入室抢劫是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
第一项,入室抢劫构成了严重的刑事案件。
当行为人采用暴力、胁迫或其他任何手段抢夺公私财产时,将面临三至十年不等的有期徒刑及罚金的惩罚;
若情节更加恶劣,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚款或者没收其财产。
具体而言,如存在如下八种情形中的任意一种,则会被视为严重抢劫案:
(一)抢劫行为发生在住户内部;
(二)在公共交通工具上进行抢劫;
(三)抢劫银行或其他金融机构;
(四)多次进行抢劫且金额巨大;
(五)抢劫导致受害者重伤或死亡;
(六)假扮成军警人员进行抢劫;
(七)持有枪支进行抢劫;
(八)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
第二项,关于入室抢劫的认定标准。
首先,我们需要明确“户”的概念。
此处的“户”特指供他人家庭生活以及与外界相对隔离的居住场所,这包括了功能特性和场所特性两方面。
通常来说,集体宿舍、旅店宾馆、临时搭建的工棚等并不符合“户”的定义,但是在特殊情况下,如果这些场所确实具备上述两个特性,那么它们也可以被认定为“户”。
其次,“入户”的目的必须是为了实施抢劫等犯罪活动。
即使抢劫行为发生在户内,但行为人并非以实施抢劫等犯罪为目的进入他人场所,而是在户内临时产生抢劫念头并实施的,这种情况就不属于“入户抢劫”。
最后,暴力或暴力胁迫行为必须发生在户内。
例如,在户内实施盗窃被发现后,行为人为掩盖赃物、抵抗逮捕或销毁证据而当场采取暴力威胁的,如果该暴力或暴力胁迫行为发生在户内,则可被认定为“入户抢劫”;
反之,如果发生在户外,则不能被认定为“入户抢劫”。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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楼房拆迁储藏室怎么补偿
储藏间被拆可以按照储藏间房产证记载的建筑面积补偿,对被征收储藏间的价值进行补偿、对征收储藏间造成的搬迁与临时安置费用进行补偿、对征收储藏间造成的停产停业损失进行补偿。面对这样的情况,那么楼房拆迁储藏室怎么补偿?下面就由律图网小编为大家解答。
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诉讼仲裁
入室盗窃罪可以从轻判刑吗
[律师回复] 解析:
关于退还赃物、赔偿损失的事宜,我们将全面考虑犯罪的性质,以及退赃、退赔行为对损害后果的补救程度,同时还会审视退赃、退赔的金额及其主动性等各种状况,这些都是决定能否减轻刑罚的重要依据。
其次,在盗窃罪的审理过程中,有以下几种酌情减轻刑罚的情形值得注意:
首先是盗窃近亲属财产的案件,这种情况下可以适当减轻刑罚,但如果不构成犯罪则不在此列;
其次是积极赔偿受害者的经济损失,这同样需要综合考虑犯罪的性质、赔偿的金额、赔偿的能力等多方面因素,以确定是否能够减轻刑罚;
再者就是当庭自愿认罪的情况,根据犯罪的性质、罪行的严重程度、认罪的深度以及悔罪的表现等多种因素,可以适当减轻刑罚,但依法认定为自首或者坦白的情况则不在减刑范围内;
最后,如果得到了被害人或者其家属的谅解,那么也可以根据犯罪的性质、罪行的严重程度、谅解的原因以及认罪悔罪的程度等多种因素,来决定是否减轻刑罚。
除此之外,还有一些其他可能影响量刑的情节,例如初次犯罪、偶然犯罪等,这些都可以根据具体的案情来决定是否从轻、减轻刑罚。
此外,被告人实施犯罪的动机、手段、悔罪态度、社会危害性、一贯表现等因素,也都可能对量刑产生影响,因此可以根据具体情况来决定是否从轻、减轻刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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行人横穿肇事逃逸怎么算
行人也可以构成交通肇事罪。交通肇事罪并不要求特殊主体,只要承担的事故责任够格,任何完全刑事责任能力人都可以构成这一罪名。行人肇事逃逸可能从重处罚,主要体现在:①因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑;②一般而言,需要造成一人死亡或三人重伤,并且对事故承担全部或主要责任才能构成交通肇事罪。
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交通事故
入室盗窃罪3千怎么判
[律师回复] 解析:
一旦实施了盗窃3000元人民币的行为,便可以认定其涉嫌构成盗窃罪。
依照我国刑法的规定,此类犯罪通常会依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金处罚。
值得注意的是,盗窃罪的定义是以非法占有他人财产为目的,通过各种手段获取他人财物的行为。
对于盗窃公私财物数额较大或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,都将被视为盗窃罪的范畴。
具体来说,盗窃3000元人民币已经达到了“数额较大”的标准,因此,按照法律规定,应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且需要承担罚金的处罚。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。
例如,对于那些存在小偷小摸行为的人,如果他们因为遭受灾害而生活困难,偶尔进行偷窃,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物,甚至分得的赃物极少,那么这些情况下,可能不会被认定为盗窃罪,但是,必要时,相关部门仍有权对其进行适当的处罚。
此外,我们还需要将偷窃自己家属或近亲属财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于这类案件,一般情况下不作为犯罪处理;
但若确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案者的情况进行区分。
同样地,即使盗窃公私财物的数额已经达到“数额较大”的起点,但如果情节轻微,且符合以下任一条件,则可不作为犯罪处理:
1.年龄在16至18岁之间的未成年人实施盗窃行为;
2.能够全额退还赃款和赔偿损失;
3.主动向公安机关自首;
4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃物或者仅获得少量赃物;
5.其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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