你好，我是准备创业的商户，房东（园区方）强制要求我们用他指定的消防装修并开出天价，不允许外部消防装修公司正常竞标，我们拒绝继续装修当仓库使用，逐步准备退租，房东就以我办公室的隔墙和装修图纸没有完全符合为理由，逼迫我要么拆掉全部已经装修的所有当仓库性质使用，要么继续装到和图纸一样。我被逼的想退租了肯定不会继续装修。然后房东就每天安全检查为由堵门，进来就挑刺。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的适用条件：
其一，减刑的适用对象应当为被法院依法宣判管制、拘役、有期徒刑及无期徒刑的罪犯。
其次，罪犯需在服刑期间严格遵循监规纪律，积极接受教化改造，且有真正深刻的悔悟行为表现，亦或是对国家或社会做出显著贡献的立功表现。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我们的国家中，盗窃罪的案件记录无法被消除，它将终身保存。这是法律规定的，不允许任何人擅自撤销，违背这条规定无疑将构成重大违反法规和法律的行为。这里所提到的案底，即是指某个人曾经违法或者犯罪行为的历史记录，也被称为“犯罪人员犯罪记录制度”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、在提交专利申请时，建议命名应保持简洁，能够准确无误地诠释出申请人所希望保护的核心技术或主题概念，切勿使用含混不清或过于宽泛的文字表述，篇幅尽量控制在25个汉字之内。
2、专利申请的技术方案需严格定位为所属特定领域的技术创新，而非邻近领域的相关技术改良。
3、在撰写专利申请的背景技术部分时，应尽可能引用与本申请最为贴近的现有技术文献资料，同时明确指出该项技术在实际应用中所面临的问题及不足之处，详细阐述这些问题产生的原因以及在解决过程中所遭遇的各种困难。
4、技术方案部分应当针对当前技术领域中存在的问题和缺陷，以客观、科学的态度展示出本申请的技术方案如何有效解决上述问题，并具体描述其所带来的显著效果，同时，也需要以清晰、全面的方式阐述发明所解决的原有技术方案及其特性、效益等方面的内容。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第三条
国务院专利行政部门负责管理全国的专利工作；统一受理和审查专利申请，依法授予专利权。省、自治区、直辖市人民政府管理专利工作的部门负责本行政区域内的专利管理工作。

[律师回复] 解析：
从事散装食品销售业务的商家，在提供需要经过清洁处理之后才能进行烹调或其他加工处理的散装食品时，应当在销售摊位或货柜上的显著位置设置相应的标签，以便让顾客对产品有更加全面而深入的了解。标签应当包含以下关键信息：食品的具体名称，其主要成分或原料清单，生产厂商及其详细地址，生产日期以及保质期限，同时还应该注明该食品的最佳储存环境及方式，以及如何正确地食用该食品等相关信息。作为商家，我们必须确保消费者可以轻松地获取到这些重要的标签信息。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第四十一条
食品经营者贮存散装食品，应当在贮存位置标明食品的名称、生产日期、保质期、生产者名称及联系方式等内容。食品经营者销售散装食品，应当在散装食品的容器、外包装上标明食品的名称、生产日期、保质期、生产经营者名称及联系方式等内容。

[律师回复] 解析：
处罚规定如下：若没收违法经营额达五万元以上的非法商品，则可予以在违法经营额五倍以下的金额进行罚款；若仅存在违规行为而未涉及到违法经营额或违法经营额低于五万元时，将面临在二十五万元以下的罚款。对于情节特别严重者，将被吊销其营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十条
伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名、厂址，伪造或者冒用认证标志、名优标志等质量标志的由工商行政管理部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，没有违法所得的处以一万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照。

[律师回复] 解析：
当然，要构成合法的防卫行为，务必满足下列几个重要的前提条件：
首先，针对的对象必须是不法侵害，这是至关重要的一点；
其次，此种侵害行为必须正在发生中，如果已经结束或者尚未开始，都无法称之为不法侵害；
第三，合法的防卫只针对实施危害行为之人，也就是我们常说的不法侵害主体；
最后，合法的防卫行动不得超过一定的程度，过度的防卫可能会被视为违法行为。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
若私人场所遭受他人非法入侵，而主人实施了过度的自卫行为，那么他将需要承担相应的刑事责任。在这种情况下，主人对他人非法侵入其私人空间享有正当防卫权，他有权采取适当措施制止这类侵犯行为。
然而，他所实施的防卫行为必须遵循适度原则，如果超出了必要限度，则可能需要为此承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在融资租赁业务中，承租方通过租赁方式获得的设备并不属于自身资产范围内，该类设备的所有权仍然归属出租方持有，除非双方签署的融资租赁协议中有特殊条款对此做出明确规定。在此情况下，出租方需根据承租方对于出卖方以及租赁标的物的选择，向出卖方进行采购并将租赁物提供至承租方使用过程中，承租方则负责按照协议约定支付相应租金。
然而，需要注意的是，出租方对于租赁物所拥有的所有权，若未经过相关部门的登记备案，其效力仅能对抗善意第三方，而无法对抗恶意第三方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
针对销售已超过保质期之商品所致之消费者损害赔偿问题，根据相关法律法规，经营者应按消费者的请求，补偿消费者因该商品所遭受之实际经济损失。补偿金额为消费者购入此商品所支付的价款或享受服务所需支付的费用的三倍。法律明确规定，经营者明知商品存在质量问题却仍向消费者出售，此种行为构成欺诈。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
居住监视乃一种严谨周密之措施，旨在保障执行效力及程序之合法性，故请申请人务必提供一系列必要凭证。
依据相关法律法规之规定，申请人须提交如下之文件资料：身份证件、居住地证明文件、雇佣关系证明、家庭成员信息以及个人犯罪记录证明等。除此之外，申请人还需认真填写详尽之申请表格，并随附近照一张。
同时，申请人亦需提供充分证据，以证明其有正当理由需要接受监视居住。待申请材料递交之后，相关部门将对其进行严格审核，并在确认其合法性之后，着手安排实施监视措施。在此过程中，申请人必须严格遵守各项监视规定，积极配合相关部门开展工作。居住监视所需之证件要求与申请流程，均有助于确保监视措施之合法性与公正性，从而更好地维护社会治安与公众利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；
（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
（五）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
所谓假象防卫，即是指一位人士由于其主观的想象与推断，导致其在认知方面出现误差，将原本并不真实存在的侵害动作错误地判断为确实发生的情况，进而实施了不当的防御措施，最终造成无辜第三者的人身伤害。
另外，我们也会遇到事前防卫的问题，这种情况主要是针对那些仅仅流露出可能的侵害意图，或者正处于犯罪预备阶段，尚未对当事人构成直接威胁的行为采取预先防范的策略。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
当有人未经许可擅自进入他人住宅并发生肢体冲突时，倘若打人的一方行为被认定为正当防卫，那么受害者便需承担相应的责任；但是，若其行为超越了合法防卫的界限，那么受害者有权选择向警方报案寻求帮助。对于受害者而言，尽管其未经许可擅自进入他人住宅的行为同样构成违法，但仍将面临治安处罚。若情节严重，甚至可能涉及到刑事责任的追究。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
解除合同的通知应当具备规范化的格式和详细完整的内容，其中必须明确表述法定或双方协议所约定的解除合同的相关条款及其对应享有的解除权。该通知函的具体内容应当包含以下五个方面的信息：
首先是需明确描述当事人之间签订合同的真实背景；接下来具体描述由于当事人违约等原因引发合同解除权产生的全部过程以及详细经过；
然后需要明确指出合同中所规定的解除权条款；
再者，必须明确表达出解除合同的意愿，且这种意愿必须是绝对清晰、明确的；
最后，还需在通知函中明确声明对于违约行为的追责权利予以保留。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
若有私人车辆非法运输烟花，应立即接受公安机关部门的立即停止非法运输行动的要求，并且承担1万元人民币以上至5万元人民币以下的罚款，同时对非法运输的物品以及违法所得进行彻底的没收。在烟花爆竹的生产、经营和运输过程中，如果涉及到违反治安管理的行为，应依法受到相应的治安管理处罚；如果情节严重，甚至可能构成犯罪，那么就需要依法追究其刑事责任。
法律依据：
《烟花爆竹安全管理条例》第三十六条
对未经许可经由道路运输烟花爆竹的，由公安部门责令停止非法运输活动，处1万元以上5万元以下的罚款，并没收非法运输的物品及违法所得。非法生产、经营、运输烟花爆竹，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
家庭装修款项的用途明确为家庭内部设施的改善和升级，理应视为夫妻间的共有财产，并由夫或妻双方共同承担负债责任。在婚姻关系持续期间，若有任何一方以其个人名义所负担的债务超出了家庭日常生活所需，则此种债务并不被认定为夫妻共同债务；
然而，若债权人能够提供充分证据证明该笔债务实际用于夫妻共同生活、共同生产经营活动，或者是基于夫妻双方共同意愿而产生的，那么这部分债务仍将被视为夫妻共同债务。当夫妻面临离婚时，对于夫妻共同债务，他们必须共同承担还款义务。倘若在使用共同财产进行清偿后仍然存在未清偿的债务，或者在财产分割中各归各有的情况下，双方需就如何清偿债务达成协议；如协议无法达成，则由人民法院依法作出裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
如若被工商行政管理机构或其他相关的行政部门责令整改，那么依据情节轻重程度可能会面临单独或同时接到警示、被没收违法所得、被处以违法所得的1至10倍的罚款；如果并无违法所得，则可能面临50万元人民币以内的罚款。
值得注意的是，在情节特别严重的情况下，整改机构有可能被勒令停业整顿甚至吊销营业执照。除了按照法律、法规的规定进行处罚之外，处罚机构还有权将违规行为记录在信用档案中，并向全社会公开披露。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条
经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：
（一）提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的；
（二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的；
（三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（四）伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名、厂址，篡改生产日期，伪造或者冒用认证标志等质量标志的；
（五）销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的；
（六）对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的；
（七）拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的；
（十）法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。经营者有前款规定情形的，除依照法律、法规规定予以处罚外，处罚机关应当记入信用档案，向社会公布。

[律师回复] 解析：
请您务必慎重考虑是否将营业执照借予他人使用。
根据相关法律规定，任何个体工商户擅自虚构、篡改、租赁、借出或转让其营业执照的行为，均有可能受到行政主管部门的严肃处理。具体而言，登记机关有权对违规者作出责令纠正的决定，并处以人民币4000元以下的罚款；若情节严重，则可能面临注册登记被撤销或营业执照被吊销的严厉处罚。
法律依据：
《个体工商户登记管理办法》第三十五条
个体工商户伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照。

[律师回复] 解析：
从事经营活动者有责任和义务向广大消费者提供与所销售或提供的商品或服务相关的真实且全面的信息资料。而作为消费者，在进行商品购买或者享受服务的过程中，也理应享有得到质量保证、价格合理以及计量准确等公正、公平的交易条件。若是在超市购买的商品与实际付款小票上标注的名称存在不符，那么这无疑构成了对消费者的欺诈行为。在此情况下，我们强烈建议您立即联系并拨打当地的消费者协会投诉电话进行维权。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
在法律范畴中，假装被绑架的行为实际上是构成了敲诈勒索罪的。敲诈勒索罪特指的是犯罪嫌疑人以侵占他人财产、谋求非法所得为主要目的，运用恐吓、威胁或者要挟等手段，强制性地从受害者处掠夺公私财物的严重违法行为。当行为人通过假装被绑架来欺骗受害者，从而获取其财物时，只要所骗取的财物价值达到了刑法规定的“较大”标准，或者这种行为已经发生过多次，那么就可以认定为敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，对于实施职务侵占行为的个体，若情节轻微者将被判处五年以下有期徒刑或者拘役；若涉案金额庞大，则可能面临更为严重的处罚，即五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。
职务侵占罪，是指在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员，利用其职务上所享有的便利条件，将本应属于单位所有的财务非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的违法行为。职务侵占罪的犯罪主体主要是公司、企业或者其他单位的工作人员，这些人员并非国家公职人员，因此，该罪名属于特殊主体范畴。
具体来说，这类犯罪主体包括：非国有性质的公司、企业或者其他单位中的非国家公职人员，例如董事、监事、经理、负责人以及普通员工等，只要他们能够利用职务之便或者工作之便非法占有本单位财物，且涉案金额达到一定标准，就有可能成为职务侵占罪的犯罪主体。
值得注意的是，职务侵占罪的追诉时效长达十五年。也就是说，一旦犯罪行为发生，经过下列期限后，司法机关将不再对其进行追诉：法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。但如果在二十年后仍认为必须追诉的，需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。